Descriere

Nette tussenwoning met een zonnige 18 meter diepe tuin, zonnepanelen, ligbad, kunststof kozijnen met HR++ glas en een royale overkapping gelegen in de gewilde wijk De Pullen met een actief buurtbeheer. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten mt vrijstaande berging en een overkapping. Hier geniet je van volop privacy en een heerlijke buitenruimte perfect voor lange zomeravonden. Waarom je hier wilt wonen: ? Gewilde woonwijk nabij centrum waar de woning nog op grotere percelen gebouwd zijn ? Drie slaapkamers en een ligbad in de badkamer ? Ruime keuken met inbouwapparatuur ? Zonnige, privacy volle achtertuin op het zuidwesten ? Royale stenen berging n een achterom ? HR combi-ketel van eind 2023 ? Voorzien van dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en HR++ glas ? Rustige, groene woonstraat met voldoende parkeergelegenheid ? Gelegen nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen Indeling Je komt binnen via de voor"tuin" waar ook eventueel de auto geparkeerd kan worden. In de ruime hal vind men de toiletruimte en een kelderkast. De woonkamer is recentelijk voorzien van een pvc vloerafwerking en airco uit 2022 die kan verwarmen (zonnepanelen!!) en kan koelen. De ruime keuken is voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, allen met een onlangs gelegde laminaatvloer en n slaapkamer heeft een vast kast. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco die kan verwarmen (net zoals in de woonkamer) en kan koelen uit 2022. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een openslaand raam. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Buitenleven De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy, een gezellige overkapping met elektra en en een berging en een keurig afgesloten ruimte waar de kliko's in gezet kunnen worden. Locatie Deze woning ligt in een rustige, groene straat in woonwijk De Pullen, met diverse speelvoorzieningen op loopafstand. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Poort en het historische centrum van Oirschot met zijn sfeervolle markt, winkels en horecagelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende natuurgebieden. Ook de ligging t.o.v. Eindhoven, Tilburg, Den Bosch en Eindhoven Airport is zeer gunstig. Een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en meer. Kom kijken en laat je verrassen!

---

Informații generale
Preț	425.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1955
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	76 m2
Alte locuri din interior	8 m2
în afara camerei	10 m2
Suprafața terenului	182 m2
întreaga suprafață	310 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	182
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Beschutte ligging en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	108 m2 (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	108 m2 (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
echipament	Elektra

Garaj