Beschrijving

Monumentale bovenwoning in hartje Hilversum gebouwd in 1938 met 4 slaapkamers & riant dakterras! Een fraai object met vele mogelijkheden op een fantastische locatie. Deze monumentale bovenwoning van 181 m2 is verdeeld over drie woonlagen in een charmant en karakteristiek pand en beschikt over woonkamer, woonkeuken en 4 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en vrij gelegen dakterras waar u kunt genieten van de zon. De woning is gelegen in het hart van het centrum waarbij vele winkels, restaurants, sportgelegenheden maar ook natuur en stadspark Boomberg zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Tevens lagere en middelbare scholen bevinden zich nabij. Een ideale locatie! Indeling 1e Woonverdieping: Entree, trapopgang naar de 1e woonverdieping, centrale ruime overloophal met toilet en meterkastopstelling, woonkamer aan de voorzijde met vriendelijk uitzicht, eetkeuken aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het ruime dakterras. 2e Woonverdieping: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met separaat toilet, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan n met vaste wastafel, vernieuwde badkamer in 2020 met douche, wastafel en vaste badkamerkasten. 3e Woonverdieping: Overloop met vaste bergruimte achter de knieschotten, 4e riante kamer met Velux dakraam, dakkapel aan de achterzijde, kitchenette en vaste bergruimte. Vliering: Bereikbaar middels laddertrap, riante hoeveelheid bergruimte. Indeling & Kenmerken: - monumentaal object met hoge plafonds en 30er jaren elementen; - kozijnen achtergevel op de 1e en 2e woonlaag vernieuwd in november 2024; - vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werken aan huis; - riant dakterras op het zuidwesten (middag-avondzon!); - voorzien van dubbel enkel glas, dubbel glas en HR++ glas; - het object betreft een monument, waardoor er geen energielabel van toepassing is. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Algemene informatie
Prijs	645.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Bovenwoning
Bouwjaar	1938
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Monument

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	181 m2
de buitenkant van het gebouw	25 m2
Ruimte	644 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen en een vliering
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Balkon/terras	Dakterras aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja