Opis

Markante woning gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan! Deze vrijstaande woning van maar liefst 184 m2 biedt veel ruimte en comfort. Gebouwd in 2002 en heeft de afgelopen 10 jaar een upgrade gehad. Zo is de keuken vernieuwd en compleet nieuwe en luxe badkamer gerealiseerd. De woning is vanuit de bouw al zeer goed gesoleerd en gecombineerd met 11 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A. Met een woonkamer en keuken van ca 70 m2 en 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping leent de woning zich perfect voor een (groot) gezin. De ligging is in het rustige deel van de wijk waarbij je zo naar de bossen van Oranjewoud loopt. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen en prachtige wandelparken, ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen nabij, waardoor je altijd makkelijk onderweg bent. Kenmerkend is het vele houtwerk en robuuste uitstraling. De gevelbekleding bestaat uit red cedar en het kozijnwerk is uitgevoerd in meranti. Het red cedar is schoongemaakt, opnieuw voorzien van olie en de kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. Kortom je kunt weer mooi even vooruit! Begane grond Royale entree, trappenhuis met vide, ruime woonkamer met dubbele tuindeuren naar het terras, open keuken met zeer royale keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, vanuit de hal is de garage te bereiken. Eerste verdieping Ruime overloop met vide en toegang tot het balkon, 4 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met eigen balkon en inloopkast, moderne en luxe badkamer v.v. inloopdouche, wasmeubel, 2e toilet en een infrarood sauna. De tweede verdieping biedt plaats aan nog extra (werk)kamer en opslagruimte. De groene omgeving wordt weerspiegeld in de prachtige tuin aan de achterkant van de woning. Met een oppervlakte van 300 m2 en een achterom toegang, is deze tuin ideaal voor de zomerse dagen. Bovendien ligt de tuin op het zuidwesten, wat betekent dat je hier tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper tweede kwartaal 2026. Ben je genteresseerd in dit charmante en ruimtelijke familiehuis? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Ogólne informacje
Cena	795.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2002
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	184 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	17 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	14 m2
Powierzchnia działki	640 m2
Cała powierzchnia	686 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	640
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	300 m2 (20,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	300 m2 (20,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Inpandig
Pojemność garażu	1 auto