Beschrijving

Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen in de gezellige drukte van de Kruisstraat, op 5 minuten lopen van het NS-station Eindhoven en het bruisende stadscentrum. Heel centraal gelegen dus! De Kruisstraat is een multiculturele straat met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. De woning is gelegen op de 3e verdieping en in 2022 geheel gemoderniseerd en voorzien van een modern en luxe afgewerkt keuken en badkamer. Ook is de woning volledig gesoleerd, voorzien van een warmtepompboiler en heeft dus een energielabel A+. Al met al een woning die het bezichtigen meer dan waard. Wij nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Hoofdentree met trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit een binnenplaats is er toegang via trappen tot het appartement. Tevens is er toegang naar de gezamenlijke fietsenberging. 2e verdieping: Via een kleine hal heb je toegang tot de woonkamer inclusief keuken. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor er een overvloed aan licht binnenkomt. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en er ligt een hoogwaardige pvc vloer. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een fijne eethoek te plaatsen. De keuken heeft een moderne en luxe keukeninrichting en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat met roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. En er is nog een wandopstelling met combimagnetron, koel-vriescombinatie en kastruimte. Vanuit het leefgedeelte is er tevens toegang tot de badkamer, aparte c.v.-ruimte en de twee slaapkamers. Een luxe, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, grote wastafel met meubel en wandcloset. Twee slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde van het appartement gelegen is en de andere aan de achterzijde. Beide kamers hebben een strakke wand- en plafondafwerking, zijn voorzien van een pvc vloer en hebben volop lichtinval.

---

Algemene informatie
Prijs	339.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1961
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	59 m2
Ruimte	194 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag

Energia
Type	A+
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Elektrische verwarming en warmtepomp
Heet water	Aardwarmte

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum

Extra plaatsing

Garage