Loading page....
Loading page....

Weverstraat 2 Available

Location: 7076 BK Varsselder

Price: 415.000 €

Description

Bijzonder mooie, zeer praktisch ingedeelde woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, met volop parkeergelegenheid en omliggend groen. Een ruime tweekapper met een lichte leefruimte, moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een rustgevende tuin met overkapping. Deze woning is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt volop comfort. Zodra je de Weverstraat in rijdt, ervaar je de rustige en gemoedelijke sfeer van de buurt. De woning oogt verzorgd, met een nette voortuin, een ruime oprit met een carport, die je beschut naar binnen leidt. De eerste indruk is warm en uitnodigend, dit voelt direct als een plek om thuis te komen. In de hal valt het lichte karakter van de ruimte op. De vloer is hier strak afgewerkt. Aan je rechterhand bevindt zich de trap naar boven en daarnaast het toilet, evenals twee ruime bergkasten. Rechtdoor loop je direct de living, keuken en eetkamer in, die als centrale schakel fungeert tussen koken, eten en wonen. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt door de brede raampartij uitzicht op de rustige straat en zorgt voor veel lichtinval. De ruimte voorzien van vloerverwarming, is royaal opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De nette pvc-vloer loopt door vanuit het eetgedeelte en versterkt de open en gezellige sfeer. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling, met lichte kastfronten en een donker composiet werkblad, dat stijlvol contrasteert. Koken wordt hier een genot dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het grote raam boven het werkblad laat veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ze zijn stuk voor stuk voorzien van grote ramen, wat zorgt voor aangename lichtinval. De afwerking is verzorgd, met een rustige uitstraling en vinyl vloeren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop met daglicht, waar zich ook een ruimte met de cv-installatie en de warmwaterboiler bevindt. Samen met de zonnepanelen zorgt dit ervoor dat je hier heel energiezuinig en comfortabel woont! Verder vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten een veelzijdige ruimte met riante dakkapel, die geschikt is als logeerkamer, werkruimte of studio. Buiten biedt de tuin achter het huis een plek van rust. Deze is groen ingericht met gazon, volwassen beplanting en een royaal terras. Onder de sfeervolle overkapping kun je op elk moment van de dag genieten van buiten zitten, of het nu zonnig is of niet. Daarnaast biedt de riante garage met veel bergruimte volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld je auto, klussen, of zelfs een praktijk aan huis. Varsselder is een charmant dorp in de gemeente Oude IJsselstreek. De omgeving is groen, vriendelijk en rijk aan natuur. Het levendige dorp heeft een gezellig verenigingsleven en is o.a. voorzien van een basisschool, leuke kinderboerderij, dorpshuis en sportvoorzieningen. Tevens ligt Ulft, met al haar voorzieningen ook op korte afstand. Bijzonderheden - Mooie twee onder n kap woning met vier slaapkamers - Rustgevende tuin met sfeervolle overkapping en ruime garage - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Nette voortuin en eigen oprit voor meerdere autos met carport - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Energiezuinig en comfortabel wonen door HR glas, zonnepanelen en warmwater boiler - Fijn wonen met ruimte, rust en comfort Meer weten over deze woning? Weverstraat 2 in Varsselder is een fijne, praktische woning met ruimte, licht en rust. Een huis waar je je snel thuis zult voelen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

See description in Polish

General Information
Price 415.000 €
Status available
Acceptance In overleg
Property
Type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction Bestaande bouw
Year of build 1987
Roof Type Zadeldak bedekt met pannen
Building approvals Energie Prestatie Advies
Specific building Gedeeltelijk gestoffeerd
Area and contents
Area 119 m2
the outside area of the building 38 m2
Outside room 25 m2
Land area 214 m2
Area 423 m2
Division
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors 2 woonlagen en een zolder
Energia
Type A
Isolation Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Hot water Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Cadastral data
Area 214
Ownership structure Volle eigendom
Outside space
Location Aan rustige weg en in woonwijk
Garden Achtertuin en voortuin
Outside yard 43 m2 (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition 43 m2 (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Additional placement
Garage
Equipment Verwarming
Type Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity 1 auto
Contact us
Are you interested in this real estate?
Write to us

Mortgage Calculator

Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.

CALCULATE CREDIT ABILITY