Opis

Wauw, wat een sfeervolle woning en ook nog op een unieke plek bij het Noorderplantsoen! Tenminste, dat vinden wij. Zie jij jezelf al wonen in een sfeervol jaren dertig huis op een topplek aan het Noorderplantsoen? Deze karakteristieke ruime tussenwoning (woonoppervlak ca. 140 m2), met 5 slaapkamers is gelegen aan een breed pad tussen de Boteringesingel en de Noorderbinnensingel. Het is omstreeks 1931 gebouwd in Interbellum-stijl, naar ontwerp van de Groninger architect A.J. Feberwee. De stijl van het huis is nog als toen en de vele authentieke details zijn ook nog aanwezig. Hier geniet je van de rust en het groen van het Noorderplantsoen en profiteer je tegelijkertijd van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je een breed aanbod aan winkels, scholen, restaurants en andere faciliteiten. INDELING: BEGANE GROND: Via de vestibuletochtportaal kom je in de gang (met granito vloer) waar zich rechts de wc, de trapopgang en de ruime kelder bevinden. Aan de linkerkant ligt de sfeervolle woonkamer (ca. 31 m2) , voorzien van een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de besloten tuin (ca. 30 m2). De keuken is karakteristiek met zelfs nog het originele aanrecht! Via keukendeur heb je ook toegang naar de beschutte stadstuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 15, 14 en 8 m2), waarvan n met toegang tot een balkon. De badkamer, die nog prachtig authentiek is, is uitgerust met een baddouchecombinatie, wc en wastafel. Echt voor de liefhebber (zie de foto's!). TWEEDE (zolder) VERDIEPING: Op zolder bevinden zich een slaapkamerwerkkamer (ca. 5 m2), een slaapkamer (ca. 15 m2) met wastafel en een zolderberging (ca. 10 m2) met aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de cv-ketel geplaatst. Dankzij het dakraam, boven de trap, is er veel lichtinval op de overloop. KELDER: Onder het pand bevindt zich een ruime (droge) kelder. Bijzonderheden Gewilde locatie nabij Noorderplantsoen en binnenstad 5 slaapkamers Woonoppervlakte ca. 140m2 Cv-ketel uit 2023 Nette stadstuin op het oosten Deels dubbele beglazing, deels enkel glas Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

---

Ogólne informacje
Cena	595.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Per direct beschikbaar

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1931

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	139 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	8 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	2 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	3 m2
Powierzchnia działki	106 m2
Cała powierzchnia	408 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (6 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Ligbad, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen en een kelder

Energia
Typ	F
Izolacja	Grotendeels dubbelglas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	106
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Ogród	Achtertuin en voortuin
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	33 m2 (5,40 meter diep en 6,10 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	33 m2 (5,40 meter diep en 6,10 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż