Aprašymas

Wauw, wat een sfeervolle woning en ook nog op een unieke plek bij het Noorderplantsoen! Tenminste, dat vinden wij. Zie jij jezelf al wonen in een sfeervol jaren dertig huis op een topplek aan het Noorderplantsoen? Deze karakteristieke ruime tussenwoning (woonoppervlak ca. 140 m2), met 5 slaapkamers is gelegen aan een breed pad tussen de Boteringesingel en de Noorderbinnensingel. Het is omstreeks 1931 gebouwd in Interbellum-stijl, naar ontwerp van de Groninger architect A.J. Feberwee. De stijl van het huis is nog als toen en de vele authentieke details zijn ook nog aanwezig. Hier geniet je van de rust en het groen van het Noorderplantsoen en profiteer je tegelijkertijd van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je een breed aanbod aan winkels, scholen, restaurants en andere faciliteiten. INDELING: BEGANE GROND: Via de vestibuletochtportaal kom je in de gang (met granito vloer) waar zich rechts de wc, de trapopgang en de ruime kelder bevinden. Aan de linkerkant ligt de sfeervolle woonkamer (ca. 31 m2) , voorzien van een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de besloten tuin (ca. 30 m2). De keuken is karakteristiek met zelfs nog het originele aanrecht! Via keukendeur heb je ook toegang naar de beschutte stadstuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 15, 14 en 8 m2), waarvan n met toegang tot een balkon. De badkamer, die nog prachtig authentiek is, is uitgerust met een baddouchecombinatie, wc en wastafel. Echt voor de liefhebber (zie de foto's!). TWEEDE (zolder) VERDIEPING: Op zolder bevinden zich een slaapkamerwerkkamer (ca. 5 m2), een slaapkamer (ca. 15 m2) met wastafel en een zolderberging (ca. 10 m2) met aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de cv-ketel geplaatst. Dankzij het dakraam, boven de trap, is er veel lichtinval op de overloop. KELDER: Onder het pand bevindt zich een ruime (droge) kelder. Bijzonderheden Gewilde locatie nabij Noorderplantsoen en binnenstad 5 slaapkamers Woonoppervlakte ca. 140m2 Cv-ketel uit 2023 Nette stadstuin op het oosten Deels dubbele beglazing, deels enkel glas Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

---

Bendroji informacija
Kaina	595.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	Per direct beschikbaar

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1931

Paviršiai ir turinys
Paviršius	139 m2
Kitos vietos viduje	8 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	2 m2
Išorinis kambarys	3 m2
Sklypo plotas	106 m2
Visas paviršius	408 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	7 kamers (6 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	3 woonlagen en een kelder

Energia
Tipas	F
Izolacija	Grotendeels dubbelglas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	106
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig
Kiemas laukia	33 m2 (5,40 meter diep en 6,10 meter breed)
Sodo ekspozicija	33 m2 (5,40 meter diep en 6,10 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas