Описание

Wauw, wat een sfeervolle woning en ook nog op een unieke plek bij het Noorderplantsoen! Tenminste, dat vinden wij. Zie jij jezelf al wonen in een sfeervol jaren dertig huis op een topplek aan het Noorderplantsoen? Deze karakteristieke ruime tussenwoning (woonoppervlak ca. 140 m2), met 5 slaapkamers is gelegen aan een breed pad tussen de Boteringesingel en de Noorderbinnensingel. Het is omstreeks 1931 gebouwd in Interbellum-stijl, naar ontwerp van de Groninger architect A.J. Feberwee. De stijl van het huis is nog als toen en de vele authentieke details zijn ook nog aanwezig. Hier geniet je van de rust en het groen van het Noorderplantsoen en profiteer je tegelijkertijd van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je een breed aanbod aan winkels, scholen, restaurants en andere faciliteiten. INDELING: BEGANE GROND: Via de vestibuletochtportaal kom je in de gang (met granito vloer) waar zich rechts de wc, de trapopgang en de ruime kelder bevinden. Aan de linkerkant ligt de sfeervolle woonkamer (ca. 31 m2) , voorzien van een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de besloten tuin (ca. 30 m2). De keuken is karakteristiek met zelfs nog het originele aanrecht! Via keukendeur heb je ook toegang naar de beschutte stadstuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 15, 14 en 8 m2), waarvan n met toegang tot een balkon. De badkamer, die nog prachtig authentiek is, is uitgerust met een baddouchecombinatie, wc en wastafel. Echt voor de liefhebber (zie de foto's!). TWEEDE (zolder) VERDIEPING: Op zolder bevinden zich een slaapkamerwerkkamer (ca. 5 m2), een slaapkamer (ca. 15 m2) met wastafel en een zolderberging (ca. 10 m2) met aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de cv-ketel geplaatst. Dankzij het dakraam, boven de trap, is er veel lichtinval op de overloop. KELDER: Onder het pand bevindt zich een ruime (droge) kelder. Bijzonderheden Gewilde locatie nabij Noorderplantsoen en binnenstad 5 slaapkamers Woonoppervlakte ca. 140m2 Cv-ketel uit 2023 Nette stadstuin op het oosten Deels dubbele beglazing, deels enkel glas Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

---

Главна информация
Цена	595.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	Per direct beschikbaar

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1931

Повърхности и съдържание
Площ	139 m2
Други места вътре	8 m2
външната страна на сградата	2 m2
Външна стая	3 m2
Площ на земята	106 m2
Пространство	408 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (6 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen en een kelder

Energia
Тип	F
Изолация	Grotendeels dubbelglas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	106
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Градина	Achtertuin en voortuin
Балкон / тераса	Balkon aanwezig
Външен двор	33 m2 (5,40 meter diep en 6,10 meter breed)
Градинска изложба	33 m2 (5,40 meter diep en 6,10 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж