Beschrijving

90% VERKOCHT EN DE BOUW START JULI 2025. BEKIJK HET LAATSTE AANBOD OP WONENINCENTRAAL.NL EN MELD JE AAN OF NEEM CONTACT OP MET N VAN DE VERKOPENDE MAKELAARS Maak kennis met de 3-kamerappartementen De 3-kamerappartementen bevinden zich op de 2e tot en met de 13e verdieping en bieden een prachtig uitzicht op de rijk beplante binnentuin. Dankzij de zuidwestelijke orintatie van het ruime balkon (11 m2) geniet je hier volop van zonlicht en een ontspannen sfeer. Op de hogere verdiepingen heb je bovendien uitzicht op het Oosterdel gebied, de duinen, of het polderlandschap. Stads wonen en toch in het groen! Met een woonoppervlakte van circa 75 m2 bieden de appartementen volop ruimte en comfort. De riante living van 32,5 m2 voelt extra ruimtelijk door de vele verdiepingshoge raampartijen aan twee zijden, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, werkruimte of kamer voor de kleinkinderen. Het balkon vormt een natuurlijke verlenging van de living en is een heerlijke plek om te genieten van het eerste voorjaarszonnetje. De badkamer wordt in de basis al voorzien van grote tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een regendouche. Op de verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging waar elk appartement over eigen toegewezen fietsplaatsen beschikt. Dit zorgt voor extra gemak en veiligheid voor bewoners. Woonoppervlakte: 75 m2 Aantal kamers: 3 Buitenruimten: 11 m2 Verdieping: 2 tm 13 Koopsom: 369.000,- v.o.n. tot 389.000,- Energielabel: A++ Het Stationskwartier Het Stationskwartier in Heerhugowaard is een bruisend nieuw stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. Hier woon je letterlijk op de grens van stad en natuur. Met het station naast de deur, winkelcentrum Middenwaard op 10 minuten loopafstand en natuurgebieden om de hoek, biedt Centraal een unieke combinatie van rust en levendigheid. Bovendien liggen Alkmaar en het strand binnen fietsafstand en bereik je Amsterdam met de trein in slechts 50 minuten. Duurzaam Wonen Met een woning in Centraal ben je helemaal klaar voor de toekomst. De appartementen worden gebouwd volgens de hoogste isolatiestandaarden, volledig gasloos opgeleverd en aangesloten op het duurzame warmtenet van Duurzame Ring Heerhugowaard Exploitatie B.V. (DRH). Alle woningen zijn voorzien van energiezuinige vloerverwarming en blijven in de zomer heerlijk koel dankzij vloerkoeling. Zo geniet je het hele jaar door van een comfortabel en duurzaam thuis. Centraal: Wonen in het hart van het Stationskwartier, met oog voor luxe, comfort en de toekomst. Heb je interesse en wil je nu al meer informatie? Kijk dan op wonenincentraal.nl Je kunt je daar ook inschrijven voor de nieuwsbrief dan mis je niets! Wij houden je dan op de hoogte van het laatste nieuws.

---

Algemene informatie
Prijs	369.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	Na 2020
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	75 m2
de buitenkant van het gebouw	11 m2
Ruimte	194 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Lift

Energia
Type	A++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage