Descriere

Als eerste wonen op straks n van de mooiste plekken in Nijmegen? Dan ben je bij het Vlaamse Gas op het juiste adres! Deze moderne en duurzame studio's hebben een ideale ligging in het hartje van het centrum van Nijmegen en maken straks onderdeel uit van een nieuw stuk Nijmegen centrum. Jij krijgt als eerste de kans om hier te wonen, hoe gaaf?! Je komt binnen via de gezamenlijke entree die aan het Vlaamse Gas is gelegen. De brievenbussen en deurbellen zijn naast de voordeur te vinden. In de gezamenlijke entree vind je de toegang tot de gezamenlijke berging en de binnentuin. Linksachter in de binnentuin is een gemeenschappelijke fietsenberging te vinden, zodat je altijd je fiets veilig weg kunt zetten. De overige ruimte in de binnentuin mag door alle studio's worden gebruikt. Zo kom je nooit ruimte tekort voor je verjaardag en kan je altijd van het goede weer genieten! De studio beschikt over een apart slaap- en woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de straatzijde en kijkt dus uit op het Vlaamse Gas. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de galerij. Tussen het woon- en slaapgedeelte vind je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De open ruimte tussen de woon- en slaapkamer is de ideale plek voor de keuken. Kenmerken: - (Voorlopig) Energielabel A++A+++ - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijke binnentuin - Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp - Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische doorstroomboiler - Stichting bouwgarant nieuwbouwgarantieregeling

---

Informații generale
Preț	257.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Nieuwbouw
Tipul de apartament	Galerijflat (appartement)
Anul construcției	2026
Acoperiș	Samengesteld dak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	33 m2
întreaga suprafață	93 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	4e woonlaag
echipament	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Warmtepomp
Apă caldă	Doorstroomboiler

Date cadastrale

Spațiu exterior

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee