Descriere

Na een succesvolle verkoop van fase 1 zijn wij blij de volgende fase binnen Nelson Smile te kunnen aankondigen. Maandag 12 maart as. start de verkoop van de 2e fase. Deze 2e fase zal bestaan uit 36 (van de in totaal 110) appartementen. Nadere informatie over welke appartementen we in verkoop brengen volgt zo spoedig mogelijk; Inschrijftermijn start 12 maart 2025 om 12:00 uur en sluit op woensdag 14 april 2025 (12:00 uur) Op donderdag 9 april 2025 (tussen 18 en 20 uur) organiseren wij wederom nog een inloopavond voor alle belangstellenden. Locatie: Bijlmer Parktheater (dus naast de bouwlocatie) De bouw van de appartementen zal gegarandeerd starten in het 2e kwartaal van 2025! Heb je interesse? Meld je dan snel aan; wij houden je dan van alle ontwikkelingen op de hoogte! Nelson Smile is een schitterend appartementengebouw met in totaal 110 koopappartementen. Het complex wordt gebouwd naast het uitgestrekte Nelson Mandelapark in Amsterdam Zuidoost. Het aanbod is zeer divers. Er zal een keuze kunnen worden gemaakt tussen 2-, 3- en 4-kamerappartementen. Ook zullen een aantal zogenaamde specials worden aangeboden; dit zijn fraaie appartementen die beschikken over een speciaal element, zoals een schitterend dakterras. Een groot deel van de appartementen beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de (in aanbouw zijnde en nabijgelegen) stallingsgarage. De bouw van Nelson Smile zal (gegarandeerd) starten in het 2e kwartaal van 2025! De koopsommen zullen variren van circa 345.000,- tot circa 770.000,- v.o.n. Divers aanbod: De 110 koopappartementen van Nelson Smile zijn verdeeld over de minimaal 6 en maximaal 12 bouwlagen van het gebouw. De hoogteverschillen geven het gebouw een unieke uitstraling en dankzij deze samenstelling zijn er veel hoekwoningen beschikbaar. Het aanbod is divers, met 2-, 3- en 4-kamerwoningen. Van compact tot royaal en altijd met een riant balkon of een prachtig terras! Zon, licht en uitzicht: Van zon geweldige locatie wil je natuurlijk optimaal genieten. Dat kan! Met glas van vloer tot plafond lopen het binnen- en buitenleven in elkaar over. Zo kijk je zelfs vanaf je bank uit op het park of over het levendige plein. Ook over privacy is nagedacht. Het hekwerk zorgt voor voldoende beschutting en laat tegelijkertijd licht door. Bovendien is het heerlijk thuiskomen. Dankzij de gunstige ligging naar het zuidoosten of het noordwesten is het s middags goed toeven in de zon! Natuurlijk en duurzaam: Natuur speelt een belangrijke rol in het ontwerp van Nelson Smile. Dat zie je aan de ligging aan het Nelson Mandelapark en aan de duurzame constructie en inrichting. Zo is het gebouw voorzien van zonnepanelen, groene daken en waterberging. Bovendien zijn alle woningen volledig gasloos. Dat is prettig voor je energierekening en goed voor de planeet! Nelson maakt gebruik van een eigen WKO-installatie voor de levering van warmwater en verwarming, waardoor je er altijd comfortabel bij zit. Duurzaam wonen In Nelson woon je niet alleen prettig en comfortabel, maar ook heel duurzaam! Die duurzaamheid gaat een stuk verder dan zonnepanelen en een gasloze aansluiting. Zo krijgen de meeste daken van Nelson groene daken en waterbuffers. Bovendien maakt Nelson voor de levering van warmwater en verwarming gebruik van een eigen WKO-installatie. Behoorlijk duurzaam dus!

---

Informații generale
Preț	345.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Nieuwbouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (appartement)
Anul construcției	2025
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aprobări de construcție	Energie Prestatie Advies en SWK Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	54 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	6 m2
întreaga suprafață	162 m2

Diviziune
Numărul de camere	1 kamer (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag
echipament	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A++
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Aardwarmte
Apă caldă	Aardwarmte

Date cadastrale
Structura de proprietate	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja