Descripción

**Wonen aan de geliefde Grote Sloot in Schagerbrug** Bent u op zoek naar een charmant en goed onderhouden half vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie? Dan is dit uw kans! Dit sfeervolle huis met garage aan de geliefde Grote Sloot heeft alles in huis voor comfortabel en gezellig wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle woonkamer met de karakteristieke punterker waar deze woning om bekend staat, een knusse openhaard, perfect voor lange winteravonden. De moderne open keuken biedt alle gemak om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over een lichte tuinkamer met openslaande deuren, welke toegang geven tot de diepe, privacy volle achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Als kers op de taart is er voor extra bergruimte of hobbyprojecten een grote vrijstaande garage met een zolderverdieping, ideaal voor al uw wensen. Kortom, een unieke kans om te wonen op een geliefde locatie met volop ruimte, sfeer en comfort. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze prachtige woning! Indeling: Begane grond Entree, hal, lichte woonkamer met punterker, open haard en schuifpui naar de tuinkamer. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: Koelkast, vrieskast, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droogautomaat. Verwarmde tuinkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, vaste kast met CV-ketel opstelling (2019), ruime voor slaapkamer met wastafel en inbouwkast en slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. Tuin Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is met liefde aangelegd en onderhouden en het is hier dan ook heerlijk vertoeven. In de zomer altijd wel een schaduw of zonnig plekje te vinden. Aan de achterzijde een hele ruime garage met extra verdieping (de bovenverdieping is gesoleerd en leent zich uitstekend als hobby ruimte) en elektrische garagedeur (2023). Via een steeg met poort kunt u ook langs de zijkant van de woning naar de Grote Sloot. Interesse gewekt? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u!

---

Información general
Precio	375.000 €
Precio de salida	425.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1960
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobaciones de construcción	Energie Prestatie Advies

Área y contenidos
Área	94 m2
Otros lugares dentro	3 m2
Sala exterior	35 m2
Área terrestre	233 m2
Área	320 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energia
Tipo	E
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Atag ( combiketel uit 2019, eigendom)

Fecha catastral
Área	190
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan vaarwater
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	100 m2 (20,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Exposición de jardín	100 m2 (20,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto