Descriere

Unieke bungalow met bijzondere architectuurhistorische waarde. Comfortabel en gelijkvloers wonen? Dat kan in deze geriefelijke patio-bungalow met garage, carport en fraaie tuin in het Zuiderpark. Een geliefde groene wijk in nabijheid van het NS station, stadscentrum, ziekenhuis, uitvalswegen en natuurgebieden. En niet te vergeten, op korte afstand van het prachtige Asserbos. Provinciaal Monument Deze bungalow is gebouwd in 1967 en is ontworpen door de gerenommeerde architect Mosh Zwarts uit Amsterdam. Door de unieke architectuurhistorische waarde is de bungalow aangemerkt als Provinciaal Monument. De woning is de jaren door met zorg onderhouden, is volledig aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort en isolatie en kan qua afwerkingsniveau zó betrokken worden. De kengetallen - Woonoppervlakte 166 m2 - Perceeloppervlakte 886 m2 - Energielabel A De indeling is als volgt Entreehal, toilet, ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, centraal atrium, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie-kookplaat en quooker), bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en 2e toilet (grenzend aan de hoofd-slaapkamer) plus nog een extra aparte douche met glazen tussenwand. De bungalow heeft een speelse indeling omdat alle kamers zijn gesitueerd rondom het lichte atrium. Verdere bijzonderheden - Het atrium is met glas overdekt, voor extra zitkamer of bijv. als atelier. - Zonwering en uitzetramen zijn elektrisch bedienbaar. - Woonkamer, atrium, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is volledig gesoleerd (o.a. HR+++ glas) en voorzien van 27 zonnepanelen. - De woonkamer is voorzien van rolluiken. - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer kan desgewenst achterblijven. - Zeer lage stookkosten. - Dakbedekking vernieuwd 2011. - In 2024 voorzien van nieuw terras en bestrating. - Nieuwe HR cv ketel december 2023 - Vrijstaande garage (7.50 x 3.80 m), gebouwd in 2005. - Grote carport (ook ideaal voor camper of caravan). Aanvaarding: in overleg Vraagprijs 595.000,- k.k. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen

---

Informații generale
Preț	595.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Bungalow, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1967
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	172 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	43 m2
în afara camerei	27 m2
Suprafața terenului	886 m2
întreaga suprafață	639 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Dubbele wastafel, toilet, whirlpool, en douche
Numărul de etaje	1 woonlaag
echipament	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel en zonneboiler
cazan	Atag I36 CZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	886
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipul	Garage met carport
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Volledig gesoleerd