Description

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, open keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur n energielabel A, mede dankzij de 12 zonnepanelen, een thuisaccu van 6.4 kWh en geheel voorzien van kunststof kozijnen + een aluminium schuifpui met HR++ beglazing! De woning ligt in de groene woonwijk Pittelo. De woning ligt in een autoluw hofje met voldoende parkeerplekken naast de woning. Er zijn meerdere speelfaciliteiten voor de kinderen in de buurt. Op loopafstand van een supermarkt en op korte fietsafstand van winkelcentrum Nobellaan. Direct naast de woning ligt het Pittelose Park, waar u heerlijk kunt wandelen. Binnen 2 minuten fietsen bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte waarmee o.a. het NS-intercitystation te bereiken is. Tevens bent u binnen een autominuut op de ringweg van Assen. Indeling: Entreehal met meterkast (geheel vernieuwd), toilet met fonteintje en de doorgang naar woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de aluminium schuifpui naar de tuin. De keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging en een oven. Verder heeft de keuken fijn veel kast- en werkruimte. Via de schuifpui is de tuin te bereiken. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ... Eerste verdieping: Overloop met aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van 10 m2, de 2e slaapkamer van 12 m2, de badkamer voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet, de 3e slaapkamer van 10 m2 en de 4e slaapkamer van 10 m2. Op de overloop neemt u de vaste trap omhoog naar de ... Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met 33 m2 vloeroppervlakte. Hier is het mogelijk om 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Verder vindt u de knieschotbergingen, de CV-opstelling, witgoedaansluiting en de installatie van de zonnepanelen i.c.m. de thuisbatterij van 6.4 kWh. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging van ca. 12 m2 voorzien van elektra elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen en een thuisbatterij van 6.4 kWh - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en een aluminium schuifpui, beide voorzien van HR++ beglazing (2021) - CV-ketel vervangen in 2022 - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2022) - Schuurdak is vervangen in 2024 - Eventuele snelle aanvaarding is mogelijk

---

General Information
Price	324.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1972
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Building approvals	Energie Prestatie Advies

Area and contents
Area	136 m2
Outside room	13 m2
Land area	164 m2
Area	482 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Dubbel glas en HR-glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Cadastral data
Area	164
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	46 m2 (7,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Garden exhibition	46 m2 (7,00 meter diep en 6,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage