Opis

Op een kindvriendelijke locatie, in een gezellige buurt nabij de Postiljonheide ligt deze half vrijstaande (GASLOZE), TURN KEY, instapklare woning met maarliefst VIER verdiepingen en VIJF slaapkamers. In 20222023 gerenoveerd en uitgebouwd en onlangs is er een nieuwe keuken en nieuwe vloer op de begane grond geplaatst. In het gehele huis komt veel daglicht naar binnen. Het huis heeft een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin met fraaie veranda. Deze kindvriendelijke woonomgeving is in 2007 opgezet als een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling nabij het centrum van het pittoreske dorp Laren. In deze villawijk zijn vrijstaande villas en geschakelde woningen gebouwd die liggen op loopafstand van de golfbaan, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en horecagelegenheden. Schuin aan de overkant van de woning is een speelplaats en op zeer korte loopafstand een buurt- en speelvereniging gevestigd. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 minuten met de auto te bereiken. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige beschutte achtertuin met veranda. Aan de voorzijde van het huis is de royale half open keuken. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur die voldoet aan de huidige eisen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; een royale ouderslaapkamer met luxe inloopkast en dakkapel aan de voorzijde, een tweede en een derde ruime slaapkamer. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel met marmeren waskommen, ligbad met bubbel- en massagefunctie, douche wc en separate douche. Naast vloerverwarming is in de badkamer ook wandverwarming aanwezig. Op de 2e verdieping bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer en een afgesloten ruimte voor aard-warmtepomp (die in de zomer voor verkoeling zorgt) en wasmachine- en droger opstelling. Aan de voorzijde is een tweede badkamer gerealiseerd voorzien van een grote dakkapel met douche, toilet en wastafelmeubel. Uniek is dat er ook nog een 3e verdieping is, waar zich nog een ruime vijfde slaap-studeerkamer bevindt. Kortom een heerlijk gezinshuis op toplocatie!! Belangrijke details: - Gasloze woning - Tuin gerichte woonkamer met open keuken - Extra kamer op de begane grond die thans dient als speelkamer, maar ook als eetkamer gebruikt kan worden. De kamer heeft hoge houten staallook tussendeuren - Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur - 5 slaapkamers - Achtertuin met fraaie veranda - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gecertificeerde sloten - Optimaal gesoleerd - Verwarming middels aard-warmtepomp - Lage energie lasten - Energielabel A Onder voorbehoud gunning Oplevering in overleg

---

Ogólne informacje
Cena	1.125.000 €
Cena wywoławcza	1.100.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2008
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	173 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	222 m2
Cała powierzchnia	646 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Ilość pięter	4 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Aardwarmte

Dane katastralne
Powierzchnia	222
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	63 m2 (7,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	63 m2 (7,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Przechowywalnia	Volledig gesoleerd
Wyposażenie	Elektra

Garaż