Opis
Ta wolnostojąca, odnowiona, luksusowa willa na wodzie dla 6 osób z oknem wykuszowym położona jest na działce o powierzchni około 265 m2 prywatnego terenu z ogrodem dookoła i własnym pomostem na otwartym morzu. Możesz cieszyć się słocem cały dzie! Ta willa na wodzie oferuje piękny, niezakłócony widok na prywatny pomost i wodę. Sprzedawana jest wraz z całym wyposażeniem i meblami dla 6 osób. Luksusowa willa na wodzie zlokalizowana jest w popularnym parku Europarcs IJsselmeer w Medemblik (dawniej Bungalowpark Zuiderzee): w pobliżu IJsselmeer z terenem rekreacyjnym De Vooroever z plażami, klubem plażowym De Zoete Zee i Centrum Regatta (Międzynarodowe Centrum Zawodów eglarskich). Zabytkowe miasteczko Medemblik z portami, sklepami i przyjemnymi tarasami znajduje się w odległoci krótkiego spaceru. Do Randstad (Amsterdam) i plaży nad Morzem Północnym można dojechać samochodem w około 30 minut autostradą A7. Tę willę na wodzie można wynająć za porednictwem Europarcs IJsselmeer, co w połączeniu z prywatnym użytkowaniem daje doskonały zwrot z inwestycji. Europarcs IJsselmeer dysponuje następującymi udogodnieniami: restauracją, subtropikalnym rajem kąpielowym ze zjeżdżalnią, kortem tenisowym, boiskiem do piłki nożnej, pochylnią dla łodzi oraz wypożyczalnią łodzi. Układ: Parter: wejcie, hol, klatka schodowa, toaleta gocinna z umywalką, pomieszczenie gospodarcze z szafką licznikową i systemem centralnego ogrzewania. Przestronny salon ma okno wykuszowe z dwoma drzwiami francuskimi od strony wody. Luksusowa, duża, odnowiona otwarta kuchnia (2022) posiada przytulny barek i jest wyposażona w różne wbudowane sprzęty, takie jak płyta indukcyjna z systemem wyciągowym, kuchenka mikrofalowa, duży piekarnik, lodówka i zamrażarka. W salonie istnieje również możliwoć podłączenia pieca opalanego drewnem poprzez przewód kominowy zainstalowany w 2023 roku. Podłogi na parterze pokryte są pięknymi szarymi płytkami. Pierwsze piętro: 3 przestronne sypialnie, duża łazienka z kabiną prysznicową, wanną, umywalką i toaletą. Na korytarzu znajdują się dwie garderoby, w jednej z nich znajduje się pralka. Podłogi na pierwszym piętrze mają nową wykładzinę PCV (2022). Drugie piętro: przestronny poddasze. Poddasze jest zamykane na klucz. Po zakupie dom został całkowicie odnowiony przez obecnego właciciela, łącznie z piękną nową kuchnią, więc jest gotowy do wynajęcia! Szczegóły: Rok budowy: ok. 2009; Powierzchnia mieszkalna: ok. 95m2; Zawartoć: ok. 290 m3.; Działka: ok. 265 m2 terenu prywatnego; Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie Intergas HR, wybudowane w 2009 roku; Izolacja cian i podłóg oraz podwójne szyby; Roczny koszt parkowania wynosi ok. 1 750,00 bez podatku. 21% podatku VAT. z wyłączeniem koszty porednictwa w wynajmie. Istnieje umowa najmu z Europarcs IJsselmeer, której kupujący musi przestrzegać. Wynajem jest możliwy i dozwolony wyłącznie za porednictwem Europarcs: wynajem jest możliwy w połączeniu z użytkowaniem prywatnym. Dom ma charakter rekreacyjny, nie jest dozwolone stałe zamieszkiwanie ani zameldowanie w gminie Medemblik. Doskonała konserwacja wewnątrz i na zewnątrz. Izolacja: izolacja dachu, cian i szkła. Etykieta energetyczna: A+ Konstrukcja: budynek zbudowany tradycyjnie, z betonowymi podłogami na parterze i pierwszym piętrze oraz drewnianą podłogą na poddaszu. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Parking: istnieje możliwoć stworzenia miejsca parkingowego na własnej posesji. Na terenie parku i na ogólnym parkingu dla goci znajduje się duża liczba miejsc parkingowych. Akceptacja po konsultacjach. Porednik lub sprzedawca nie ponosi odpowiedzialnoci za powyższe informacje: lata, powierzchnie itp. są to dane orientacyjne.
Zobacz opis w języku niderlandzkim
