Descriere

Te koop: Stijlvol 3-kamer appartement met uniek uitzicht in het geliefde Emmakwartier Elisabethtuinen 8, Alkmaar Wonen met klasse, comfort n karakter dat is precies wat dit prachtige appartement aan de Elisabethtuinen 8 te bieden heeft. Gelegen op de eerste verdieping van het geliefde complex De Tuin van Elisabeth, beschikt dit royale 3-kamer appartement (ca. 85 m2) over een heerlijk zonnig balkon van maar liefst 23 m2 op het zuiden, met een schitterend uitzicht op het vaarwater van de Bleekerssloot en de sfeervolle Van Houtenkade. Luxe wonen op een toplocatie! Dit is wonen in het hart van het geliefde Emmakwartier een van Alkmaars mooiste en meest karakteristieke wijken. Hier woont u op steenworp afstand van het historische centrum, gezellige winkels, sfeervolle stadsparken (zoals Alkmaarderhout en Oosterhout) n uitstekende openbaar vervoerverbindingen. De statige architectuur en centrale ligging maken deze buurt tot een van de meest gewilde plekken van Alkmaar. Modern, comfortabel en energiezuinig Gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden, is dit appartement volledig gesoleerd en voorzien van energielabel A klaar voor de toekomst! Via de centrale entree met videofooninstallatie betreedt u het complex, waar liften en een afgesloten ondergrondse parkeergarage zorgen voor optimaal gemak en veiligheid. Indeling van het appartement Riante woonkamer van ca. 55 m2 met grote raampartijen en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Twee volwaardige slaapkamers, waarbij u vanuit de hoofdslaapkamer zicht heeft op het fraaie balkon. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Groot zuidelijk balkon van ca. 23 m2 met elektrische zonwering ideaal voor lange zomeravonden. Extra grote priv parkeerplaats n eigen (fietsen)berging in de parkeerkelder met oplaadpunt voor een elektrische auto of fiets. Extra pluspunten Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van 242,24 Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen Betaald parkeren voor bezoekers op de openbare weg Levensloopbestendig wonen dankzij lift en drempelloze toegang Highlights - Groot balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm - Vrij uitzicht op de Bleekerssloot & Van Houtenkade - Priv parkeerplaats met stroompunt in afgesloten garage - Energielabel A, bouwjaar 2004 goed gesoleerd - Gelegen in het sfeervolle, statige Emmakwartier - Lift, videofoon & berging levensloopbestendig wonen Kom kijken en laat u verrassen! Interesse in dit stijlvolle appartement op een van de mooiste plekken van Alkmaar? Neem vandaag nog contact op met Klaassen & Retz Makelaardij via 072-576 25 35 of plan eenvoudig een bezichtiging in. Dit is uw kans om te wonen in comfort, stijl en rust met de stad aan uw voeten. Voor meer informatie over hoe Klaassen & Retz Makelaardij u kunnen helpen bij de aankoop of verkoop van een woning, bezoek of bel 072-576 25 35

---

Informații generale
Preț	565.000 €
Preț de pornire	595.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Galerijflat (appartement)
Anul construcției	2004
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	84 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	20 m2
în afara camerei	28 m2
întreaga suprafață	276 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	4 woonlagen
Situat	1e woonlaag
echipament	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	2003, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Lidmaatschapsrecht

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerkelder en parkeerplaats
Izolație	Geen isolatie

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 242,24 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja