Leírás
Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning met een goed onderhouden tuin, aan de rand van Vrouwenpolder! Welkom in een droomhuis waar comfort, rust en stijl samenkomen. Deze energiezuinige (A+) woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een oase van privacy en natuur, gelegen aan de voet van een dijk. Het perceel van maar liefst 646 m2 biedt een goed onderhouden tuin met prachtige borders en verschillende gezellige terrassen, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met vier ruime slaapkamers, waarvan n is uitgerust met een luxe walk-in closet, biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor je gezin. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer. De woning is gebouwd met duurzame, onderhoudsarme materialen, zodat jij zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis. Naast de heerlijke woonruimte beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een praktische aangebouwde berging, wat zorgt voor volop opbergruimte. Dit is niet zomaar een huis, het is een plek waar je je volledig kunt ontspannen en het leven in alle luxe kunt omarmen. Vrouwenpolder is een charmant, gezellig dorp op het Zeeuwse eiland Walcheren, met een rijke toeristische sfeer. Het heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, van supermarkten en restaurants tot een basisschool. Het Noordzeestrand ligt op loopafstand, en aan de andere kant van de dijk vind je het rustige Veerse Meer, waar je kunt genieten van de natuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de N57 ben je snel in nabijgelegen dorpen en steden, en zelfs Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Kortom, deze woning aan de Augustinushof 15 biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en een perfecte locatie om van het mooiste van Zeeland te genieten. We nodigen je uit voor een persoonlijke rondleiding, zodat je zelf kunt ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft! Begane grond Via de oprit loop je naar de voordeur van de woning. Daar kom je binnen in een ruime entree van waaruit je toegang hebt tot de garage, het toilet, het kantoor en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een erker met grote ramen, waardoor de zon door de grote ramen stroomt en de ruimte je direct omarmd. Via de schuifdeuren in de woonkamer loop je naar de woonkeuken. Het moderne design en de open indeling creren een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin via de openslaande deuren. Aan de zijkant van het huis is een garage gerealiseerd en daaraan vast is een aangebouwde berging. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer (welke voorzien is van vloerverwarming). En van de vier slaapkamers heeft een aangrenzende walk-in-closet. Ook is er op de overloop een vlizotrap. Deze leidt naar een bergzolder. Garage De woning is voorzien van een inpandige garage. De inpandige garage is bijzonder ruim, zowel in de breedte als lengte, waardoor er voldoende ruimte is om je auto of andere diverse mogelijkheden op te bergen. De garage is voorzien van zowel warm als koud water. Algemeen Energiezuinig label A+ Woonoppervlakte ca. 168 m2 Ruim groen perceel Extra brede en lange Inpandige garage Aangebouwde berging Vloerverwarming aanwezig beneden en in de badkamer Ruime omliggende en verzorgde tuin met diverse terrassen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Treten Sie ein in dieses schne, freistehende Haus mit einem groen Garten am Rande von Vrouwenpolder! Willkommen in einem Traumhaus, wo Komfort, Ruhe und Stil zusammenkommen. Dieses energieeffiziente (A+) Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch eine Oase der Privatsphre und der Natur am Fue eines Deiches. Auf dem 646 m2 groen Grundstck befindet sich ein groer Garten mit mehreren gemtlichen Terrassen, auf denen man das ganze Jahr ber die Natur genieen kann. Mit vier gerumigen Schlafzimmern, von denen eines mit einem luxurisen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, bietet diese Immobilie mehr als genug Platz fr Ihre Familie. Auerdem gibt es im Erdgeschoss ein zustzliches Zimmer, das problemlos in ein fnftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Haus wurde mit langlebigen, wartungsarmen Materialien gebaut, so dass Sie Ihr neues Zuhause sorgenfrei genieen knnen. Zustzlich zu den schnen Wohnrumen verfgt das Haus ber eine gerumige Garage und einen praktischen Abstellraum, der viel Stauraum bietet. Dies ist nicht irgendein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie sich vllig entspannen und das Leben in Luxus genieen knnen. Vrouwenpolder ist ein charmantes, gemtliches Dorf auf der seelndischen Insel Walcheren mit einer reichen touristischen Atmosphre. Es verfgt ber alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, von Supermrkten und Restaurants bis hin zu einer Grundschule. Der Nordseestrand ist zu Fu erreichbar, und auf der anderen Seite des Deichs finden Sie das ruhige Veerse Meer, wo Sie die Natur genieen knnen. Dank der guten Verkehrsanbindung ber die N57 sind Sie schnell in den umliegenden Drfern und Stdten, und auch Rotterdam und Antwerpen sind leicht zu erreichen. Kurzum, diese Immobilie am Augustinushof 15 bietet alles, was Sie suchen: Ruhe, Platz und eine perfekte Lage, um das Beste von Zeeland zu genieen. Wir laden Sie zu einer persnlichen Besichtigung ein, damit Sie selbst erleben knnen, was dieses schne Haus zu bieten hat! Erdgeschoss ber die Auffahrt gelangen Sie zur Eingangstr des Hauses. Dort betreten Sie einen gerumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zur Garage, zur Toilette, zum Bro und zum Wohnzimmer haben. Das helle und gerumige Wohnzimmer verfgt ber einen Erker mit groen Fenstern, so dass die Sonne durch die groen Fenster strmt und den Raum sofort umarmt. Durch die Schiebetren des Wohnzimmers gelangt man in die Wohnkche. Das moderne Design und die offene Gestaltung schaffen eine warme, einladende Atmosphre. Von der Kche aus gelangt man durch die Flgeltren in den hinteren Garten. Es gibt eine Garage an der Seite des Hauses und einen angebauten Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Fubodenheizung. Erster Stock Die Treppe in der Eingangshalle fhrt in den ersten Stock. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu den vier gerumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer (mit Fubodenheizung). Eines der vier Schlafzimmer hat einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Auf dem Treppenabsatz befindet sich auch eine Dachbodenleiter. Diese fhrt zu einem Speicher auf dem Dachboden. Garage Das Haus hat eine berdachte Garage. Die Garage ist besonders gerumig, sowohl in der Breite als auch in der Lnge, und bietet reichlich Platz fr Ihr Auto oder andere Mglichkeiten. Die Garage ist mit Warm- und Kaltwasser ausgestattet. Allgemein Energie-Effizienzklasse A + Wohnflche ca. 168 m2 Grozgiges grnes Grundstck Extra breite und lange Innengarage Angeschlossener Abstellraum Fubodenheizung im Erdgeschoss und im Bad vorhanden Grozgige Umgebung und gepflegter Garten mit mehreren Terrassen Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir bernehmen jedoch keine Haftung fr eventuelle Unvollstndigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Mae und Flchenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
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