Aprašymas

Op een mooie plek in een groene en kindvriendelijke omgeving staat deze riante geschakelde woning. De woning beschikt over een ruime carport, prachtig aangelegde tuin op het zuiden met een ruim overdekt terras en een tuinhuis, drie slaapkamers en een riante tweede verdieping waar eventueel extra kamers gerealiseerd kunnen worden. De garage is omgebouwd tot een extra woonruimte die bijvoorbeeld dienst kan doen als salon of kantoor. De volledige isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas maken de woning zeer energiezuinig (label A). Scheemda beschikt over tal van voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang en een station. Via de nabijgelegen A7 ben je bovendien snel in Winschoten en Groningen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een deur biedt hier toegang tot het overdekte terras. Vanuit hier is ook de omgebouwde garage (met eigen keukenblok) bereikbaar. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca 10m2 en 11m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m2 groot. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Alle kamers op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de riante zolderverdieping die eventueel gesplitst kan worden in meerdere slaapkamers. Tuinen: De voortuin is een mooie en onderhoudsvriendelijke siertuin. De ruime oprit beschikt over een carport en schuttingdeur naar de achtertuin. Ook de achtertuin is fraai aangelegd, deze is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim houten tuinhuis met aangrenzende berging. Bijzonderheden: * Riante half-vrijstaande woning; * Groene en kindvriendelijke omgeving; * Volledig gesoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A; * Mogelijkheid tot extra kamers op tweede verdieping; * Grote en mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met tuinhuis; * Wonen en werken aan huis: garage omgebouwd tot salonkantoorruimte.

---

Bendroji informacija
Kaina	425.000 €
Pradinė kaina	440.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, geschakelde woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2007
Stogo tipas	Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	147 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	35 m2
Išorinis kambarys	11 m2
Sklypo plotas	411 m2
Visas paviršius	452 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	HR-glas en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas HRE A36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	411
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	192 m2 (18,00 meter diep en 11,50 meter breed)
Sodo ekspozicija	192 m2 (18,00 meter diep en 11,50 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Carport