Описание

Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze luxe 4-persoons vakantiewoning (type 4B2) te koop aan. Deze vakantiewoning is gelegen op 273 m2 eigen grond op het vakantiepark Landal Resort Haamstede. We vertellen u graag meer. De vakantiewoning is traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouw in 2012. Het park is op een ideale locatie gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand en de voorzieningen in het dorp. Resort Haamstede De vakantiewoning is gelegen op het populaire vakantiepark 'Resort Haamstede'. Droomt u van een tweede huis aan de Zeeuwse kust? Op Landal Resort Haamstede geniet u van het buitenleven, midden in een waterrijk gebied met de Grevelingen, Oosterschelde en Noordzee binnen handbereik. Landal Resort Haamstede is een veelzijdige vakantiebestemming waar natuur, ontspanning en activiteiten hand in hand gaan. Of u nu wilt genieten van de Zeeuwse stranden, de uitgestrekte natuur wilt verkennen of juist op zoek bent naar cultuur en avontuur, de omgeving biedt voor ieder wat wils. Direct naast het park ligt natuurgebied de Zeepeduinen en ook Boswachterij Westerschouwen ligt in de buurt. Denk ook aan een uitstapje naar het historische Slot Haamstede, Deltapark Neeltje Jans, ontdek de indrukwekkende Stormvloedkering of maak een boottocht op de Oosterschelde. Uw vakantiewoning is stijlvol en ruim opgezet met een authentieke Zeeuwse uitstraling. De kinderen vermaken zich in de speeltuinen, terwijl u geniet van een potje golf op de naastgelegen baan. Enkele kenmerken van de vakantiewoning: - 4-persoonswoning gelegen in een woonhofje; - volledig gesoleerde woning; - 2 ruime slaapkamers - energielabel A; - maximaal 89 dagen eigen gebruik bij verhuur. Welkom aan de Daleboutsweg 4 - 102 te Burgh Haamstede. Indeling begane grond U komt binnen in de entree van de woning waar u toegang krijgt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer met openslaande tuindeuren is licht te noemen en biedt u een prachtig zicht op de omliggende tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, ovenmagnetron, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. In de aangrenzende bijkeukenberging is de cv-opstelling gesitueerd. De bijkeukenberging is ook via buitenaf bereikbaar. Indeling eerste etage Op de 1e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers aan en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, het toilet en 2 wastafels. De dakkapellen op deze verdieping zorgen voor extra ruimte en lichtinval, ideaal! Algemeen De woning staat op een perceel eigen grond en wordt momenteel verhuurd in samenwerking met Landal Greenparks; De vraagprijs is inclusief inventaris en inclusief gedeeld "eigen kapitaal en reserve in het onderhoudsfonds. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt ca. 3.200,- inclusief voorschot energieverbruik, tuinonderhoud, cv- en klein onderhoud; wifi en internet is aanwezig en is gratis; aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk! Verhuur Landal verzorgt de verhuur van de woningen op het park en keert deze maandelijks uit. Zo zijn er in 2024 interessante netto verhuuropbrengsten geweest (ca 13.000,-). Resort Haamstede heeft een eigen onderhoudsdienst (Resort Haamstede Beheer B.V.) en een parkmanager. Resort Haamstede is een coperatieve vereniging. Resort Haamstede Beheer B.V. valt geheel onder de coperatie. Faciliteiten zoals de tennisbaan, de binnenbanen, padelbanen, kinderparadijs, bowling en mini adventuregolf dragen bij aan o.a. een lagere jaarlijkse parkbijdrage door de eigenaren. De Beheer B.V. voert ook werkzaamheden uit op nabij gelegen parken. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsombankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

---

Главна информация
Цена	319.000 €
Начална цена	359.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2012
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gemeubileerd en gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	72 m2
Площ на земята	273 m2
Пространство	252 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	273
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж