Beschrijving

Een uniek vakantiepark in een schitterende omgeving met hedendaagse recreatievilla's. Recreatiepark De Amerongse Berg is centraal gelegen in Nederland in de nabijheid van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De Utrechtse Heuvelrug kenmerkt zich door zijn uitgestrekte bossen, prachtige stiltegebieden, mooie landgoederen en kastelen. Het recreatiepark De Amerongse Berg is een uniek vakantiepark en is d buitenkans om te ontspannen. Lekker op het park blijven of er op uit gaan in de natuurrijke omgeving voor mooie fiets- en wandeltochten. Op het park zijn nagenoeg alle 87 luxe, traditioneel gebouwde, recreatievillas gerealiseerd op ruime boskavels eigen grond. Rust, ruimte en natuur lopen als een groene draad door het park. Er worden verschillende typen buitenhuizen aangeboden die variren in grootte (4- tot 12-persoons) en uitrustingsniveau (comfort, luxe en kinder). Alle recreatiewoningen zijn gelijkvloers. Rondom de recreatievillas zijn de bestaande bomen zoveel mogelijk behouden. Om de recreatiebeleving te optimaliseren is een grote vijverpartij aangelegd. Op het park is tevens een veelzijdig centrumgebouw gerealiseerd met: receptie, supermarkt, koffiecorner, indoor speelparadijs en zwembad met waterplay, jetstream en kinderbad. Het gebruik van de recreatievilla. De recreatiewoningen kunnen op verschillende manieren worden aangewend: - wenst u het buitenhuis uitsluitend te gebruiken als belegging, dan verzorgt Landal GreenParks de verhuur. Dit betekent dat deze gerenommeerde organisatie alles voor u regelt. Ook zaken als beheer worden voor u verzorgd; professioneel en met verstand van zaken; - wilt u meer van de recreatievilla genieten dan is het ook mogelijk om de villa gedeeltelijk via Landal te verhuren en gedeeltelijk zelf te gebruiken; - wenst u de villa puur voor eigen genot en ontspanning dan behoort volledig recreatief eigen gebruik ook tot de mogelijkheden. Over recreatievilla nr. 3, type 6-persoons Kinderwoning (6CK): Indeling: halentree, separaat toilet, ruime woonkamer met open keuken, driemaal 2-persoons slaapkamer waarvan een voorzien is van badkamer 'en suite' met douche en wastafel, separate badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad. Van buitenaf toegankelijk: berging, meterkast. Deze woning is geheel op de kinderen afgestemd met onder meer een speciale kinderspeel-slaapkamer met stapelbed. Mooi gelegen dichtbij alle faciliteiten. Zeer goed verhuurpark. Aantal personen: 6-persoons Bouwjaar: ca. 2012 Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 382 m2 Koopsom: Recreatievilla incl. inventaris: 259.000,- k.k. Over de waarde van de inventaris ( 10.000,-) is btw verschuldigd; deze btw dient naast voormelde koopsom te worden voldaan. Wenst u de recreatievilla te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatievilla, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.

---

Algemene informatie
Prijs	259.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2012
Type dak	Lessenaardak bedekt met metaal
Specifiek gebouw	Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	90 m2
Andere plaatsen binnen	1 m2
Landoppervlak	382 m2
Ruimte	285 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	382

Buiten ruimte
Plaats	In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Opslagruimte	Dakisolatie en muurisolatie
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage