Opis

Eindelijk te koop! Blaricum Laantje van Bruijn 29 (Blaricummermeent) Op de mooiste locatie in de mooiste wijk van Blaricum staat deze onder architectuur gebouwde moderne villa. Met oog voor detail gebouwd in 2019; combineert deze villa comfort met duurzaamheid (A+++). Met deze villa kunt u werkelijk alle kanten op. Een droom voor de waterliefhebber. s Zomers wordt er naar hartenlust gezwommen en gesupt; maar ook als er ijs ligt is het genieten! Hier woont u aan vaarwater waar u uw eigen sloep aan uw eigen kade aan de Meentstroom kunt aanleggen. Even door de sluis en u vaart zo het Gooimeer op. Vanaf het Gooimeer vaart u zo richting Almere, of de andere kant op, naar Spakenburg. Liever een dagje naar De Vecht? Binnen twee uur bent u in Muiden! Indeling: Begane grond: Door de glazen entree en het hoge plafond in de gang voelt u het direct: dit is een bijzonder huis! In de gang treft u een modern toilet, een garderobe en een verrassend ruime trapkast. Tevens loopt u via deze gang binnendoor naar de ruime garage. In deze garage bevindt zich de warmtepomp en een extra boiler. Daarnaast is er nog ruim voldoende opbergruimte. Door de grote taatsdeur stapt u de woonkamer binnen, waar uw blik direct wordt getrokken naar het water van de Meentstroom. De gehele achterzijde van de woonkamer is van glas, zodat u zich direct nauw verbonden met dit water voelt. In de woonkamer is een moderne gashaard geplaatst, waarvoor onlangs het certificaat Koolmonoxidevrije Veilige Installatie is afgegeven. De woonkamer, eetkamer en de keuken bevinden zich in dezelfde grote open ruimte, zodat u ook tijdens het koken contact houdt met uw huisgenoten en of gasten. De keuken is voorzien van de modernste apparatuur: combi magnetronoven, combi stoomoven, grote koelkast en grote vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, afwasmachine, Quooker en een koffiemachine. Achter de keuken bevindt zich een kantoor aan huis, compleet met eigen voordeur en toilet. Uiteraard biedt deze ruimte ook andere mogelijkheden; een gameroom, bioscoop, fitness etc. maar ook toekomstbestendige plannen zoals een extra slaapkamer, kangoeroe- woning etc. U vult het zelf maar in! Verdieping Op de verdieping bevinden zich de volgende ruimtes: Master bedroom met badkamer en suite en inloopkast; Twee slaapkamers; Aparte toiletruimte; Wasruimte met opbergmogelijkheden; Ruime badkamer met een vrijstaand bad. Bonus: alle slaapkamers hebben glazen puien en verschaffen tot het 22m2 overdekt terras dat uitzicht biedt op het Gooimeer! Buitenruimte: Aan de voorzijde is er parkeerruimte voor twee autos mt laadpaal. Met het gazon en beplanting is er gekozen voor een flinke dosis groen. Extra bonus: tussen dit huis en de overburen ligt een speelveld, u heeft dus een ruim uitzicht. Aan de achterzijde van de villa zijn ruime houten terrassen aangelegd op twee verdiepingen. Het upperdeck bevindt zich direct aan het huis. Hier is o.a. voldoende ruimte voor uw tuinmeubilair. Via de trap bereikt u het lowerdeck direct aan het water. Hier is ook een grote opbergruimte voor uw supplanken etc. Omgeving: Het Laantje van Bruijn is een eiland in de prachtige Blaricummermeent. Een zeer kindvriendelijke woonwijk waar groen, water en schitterende nieuwbouw hand in hand gaan. Makkelijk bereikbaar via de A27 en te midden van diverse natuurgebieden en het Gooimeer. Bijzonderheden: Eigen garage met laadmogelijkheid voor elektrische auto; Kantoor met eigen opgang en toilet; Eigen aanlegplaats voor uw sloep; Unieke locatie aan het breedste stuk van de Meenstroom; Duurzaam en energiezuinig (A+++) met 10 zonnepanelen.

---

Ogólne informacje
Cena	1.720.000 €
Cena wywoławcza	1.795.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Villa, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2019
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	173 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	21 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	22 m2
Powierzchnia działki	470 m2
Cała powierzchnia	663 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Zonnepanelen

Energia
Typ	A+++
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gashaard en warmtepomp
Ciepła woda	Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)

Dane katastralne
Powierzchnia	468
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/taras	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Podwórko na zewnątrz	132 m2 (5,50 meter diep en 24,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	132 m2 (5,50 meter diep en 24,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu	1 auto