Description

Deze woningen zijn gelegen in de Fabrieksstraat zoals wij het noemen (geen uiteindelijk straatnaam) maar wel kenmerkend voor de prachtige architectuur, daarnaast is het openbaar gebied van hoog niveau met speelse "loopbruggetjes"richting de voordeuren. De inspressies nemen u mee voor de beeldvorming. Deze woning is geschakeld waardoor er iets meer ruimte is in de plattegronden en de binnenplaats maar daarnaast een fraai raam in de zijgevel voor fraai uitzicht op het brede stuk van het straat als pleintje. Daarnaast zijn deze woningen zeer efficient omdat ze over drie bouwlagen beschikken zonder schuine kanten, dat is goed voor de netto m2. De basisindeling is speels doordat de woonkamer op de eerste verdieping zit, op de begane grond een werkkamer met daarnaast een zeer ruimte woonkeuken grenzend aan de eigen binnenplaats. Daarnaast veel mogelijkheden voor extra slaapkamers (kunnen er in totaal 6 worden), een kantoor op de begane grond. Voor alle informatie verwijzen we u naar de projectwebsite van de Havenoostommen. Hier kunt vele zaken downloaden zoals de brochure, de prijslijst, de bouwtekeningen per woning, de optie tekeningen en de bijbehorende optielijst voor de prijzen ervan, de technische omchrijving, de situatie tekening voor goede weergave parkeren en priv buitenruimte en het stappenplan waarin het verkoopproces stap voor stap staat omschreven zodat u precies weet wat er staat te gebeuren op welk moment! Bestudeer alle stukken op de projectwebsite, hier staan alle beschikbare gegevens overzichtelijk per bouwnummer. Daarnaast ook de planning en het stappenplan zodat u precies weet op welk moment er iets staat te gebeuren. We raden aan om eerst alle stukken online goed te bestuderen, vervolgens kunnen er natuurlijk vragen overblijven die u op de informatiemarkt op 4 april kunt stellen of in de tussentijd aan de makelaars kunt vragen.

---

General Information
Price	489.250 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Building approvals	Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	121 m2
Outside room	6 m2
Land area	121 m2
Area	450 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (6 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	121

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	48 m2 (9,00 meter diep en 5,30 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage