Opis
Ten piękny 4-pokojowy dom rodzinny ze słonecznym tarasem i prywatnym miejscem parkingowym w podziemnym garażu oraz bardzo przestronną piwnicą znajduje się w nowoczesnej, nowo wybudowanej dzielnicy Het Buizengat. Dom ma nowoczesny design z gładkimi, tynkowanymi cianami, piękną drewnianą podłogą imitującą drewno na parterze i zupełnie nową, piękną podłogą laminowaną na pierwszym piętrze. Przestronny salon posiada dostęp do słonecznego tarasu z widokiem na wodę, który znajduje się na wspólnym dziedzicu. Można tam odpocząć, nie martwiąc się o pielęgnację ogrodu! Dzieci również mogą bezpiecznie i szczęliwie bawić się na wieżym powietrzu. Nowoczesna, otwarta kuchnia wyposażona jest w zabudowane sprzęty AGD. Na 1. piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża pralnia i schludna, nowoczesna łazienka z prysznicem i wanną, toaletą i szafką łazienkową. Działa tu aktywne stowarzyszenie włacicieli domów. Lokalizacja: Ten piękny, nowoczesny dom rodzinny znajduje się w popularnej i przyjaznej dzieciom nowej dzielnicy Het Buizengat, na skraju historycznego centrum Vlaardingen. Dzielnica ta, położona pomiędzy słynnym młynem Aeolus i Vlaardingse Vaart, oferuje wszystko, czego szukasz: spokój, przestrze i wygodę tętniącej życiem lokalizacji. W zasięgu ręki znajdą Pastwo przyjemne centrum, szkoły, Vlaardingse Vaart i transport publiczny. Ponadto dzieci mogą bezpiecznie bawić się na wieżym powietrzu, w cichym i zielonym otoczeniu, a okolica jest idealna dla młodych rodzin i par. Dom położony jest w pobliżu miejskiego parku, który przez cały rok oferuje możliwoć uprawiania sportu i zabawy, a także oferuje wiele atrakcji letnich dla dzieci i młodzieży. Z pięknym widokiem na wodę i słonecznym tarasem na wspólnym dziedzicu możesz tu odpocząć w ciszy i spokoju, nie martwiąc się o pielęgnację ogrodu. Ten dom oferuje nie tylko wygodę, ale i mnóstwo praktycznej przestrzeni, z własnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym i przestronną piwnicą. Krótko mówiąc, idealne miejsce do życia! Umów się na obejrzenie domu już teraz i odkryj urok tego pięknego i przestronnego domu rodzinnego. Układ: Parter: Wejcie do domu, przestronny hol z wnęką na garderobę, szafka licznikowa składająca się z 8 grup i 2 wyłączników różnicowoprądowych oraz dwa stopnie do holu z kafelkową toaletą z duo block i umywalką. Schody prowadzące do sypialni. Cały parter ma piękną podłogę z drewna dębowego. Salon ma całkowicie wykoczone ciany ze stiuku i jest przyjemną, jasną przestrzenią. Pod schodami znajduje się poręczna szafka na drobne rzeczy. Przestronny salon posiada dostęp do słonecznego tarasu z zieloną cianką działową i częcią wspólną. Na froncie tego salonu znajduje się otwarta kuchnia. Ten model ma wykoczenie w kolorze piaskowym z wysokim połyskiem i jest wyposażony w wysoką cianę szafkową z lodówką, zamrażarką i piekarnikiem wielofunkcyjnym (uszkodzonym). Dodatkowo znajduje się tam niska szafka z blatem z tworzywa sztucznego imitującego drewno, wyposażona w płytę indukcyjną, okap ze stali nierdzewnej i zmywarkę. Balkon francuski daje zabawny efekt i zapewnia dodatkowe wiatło dzienne w kuchni. 1 piętro: Na tym piętrze znajduje się piękna nowa podłoga laminowana, a ciany wykoczono gładkim stiukiem. Podest z przestronnym pomieszczeniem gospodarczym z możliwocią podłączenia pralki i suszarki, wentylacją mechaniczną, centralnym ogrzewaniem (wynajem) i kotłem z kolektorami słonecznymi. Sypialnia I Sypialnia główna z przodu. Z tego przestronnego pokoju roztacza się widok na Kortedijk. Jest w nim wystarczająco dużo miejsca na łóżko i szafę. Sypialnia II z tyłu, z pięknym widokiem na plac i wodę. Sypialnia III, również zlokalizowana z tyłu. Przestronna łazienka wyłożona kafelkami została niedawno odnowiona. Wyposażona jest w nowoczesny prysznic, wannę, szafkę pod umywalkę (2024) z 2 szufladami, wysoką szafkę i drugą toaletę. Strych o pełnej głębokoci domu. Szczegóły: - Rok budowy 2009; - Powierzchnia mieszkalna ok.109m, mierzone zgodnie z normą NEN2580, dostępne wiadectwo pomiaru; - Pojemnoć 405m; - Położony na terenie prywatnym - Dom posiada podwójne szyby w całym domu; - Instalacja elektryczna składa się z 8 grup, 2 wyłączników różnicowoprądowych i wyłącznika głównego; - Ogrzewanie podłogowe na parterze; - Ogrzewanie za pomocą wynajmowanego centralnego ogrzewania kombi Intergas HRE, ok. 35,80 miesięcznie; - Ciepła woda użytkowa za pomocą kotła solarnego; - Aktywne VvE na wewnętrzny dziedziniec i parking, miesięczna opłata ok. 135,68 euro; - W umowie kupna zostaną uwzględnione klauzule dotyczące nierezydenta oraz klauzule tak jak jest, gdzie się znajduje; - Dostawa po konsultacji, może być szybka. Cena wywoławcza 499.000,- koszty pokrywa kupujący. Powierzchnia mieszkalna Instrukcja pomiaru opiera się na normie NEN2580. Instrukcja pomiarowa ma na celu zastosowanie bardziej jednolitej metody pomiaru w celu okrelenia powierzchni użytkowej. Instrukcja pomiarowa nie wyklucza całkowicie rozbieżnoci w wynikach pomiarów, wynikających na przykład z odmiennej interpretacji, zaokrągle lub ogranicze w wykonywaniu pomiaru. Jeli dokładne wymiary mają dla kupującego kluczowe znaczenie, zalecamy dokonanie pomiarów samodzielnie. (Potencjalni) nabywcy będą mogli, jeżeli sobie tego życzą, dokonać zakupu we właciwym czasie w celu uniknięcia rozczarowania i szkody. Wybór notariusza i koszty Wybór notariusza leży zasadniczo po stronie kupującego. Opłatę za wykrelenie hipoteki z księgi wieczystej ponosi sprzedawca. Jeżeli koszty umorzenia jednego kredytu hipotecznego przekroczą kwotę 400 euro (wliczając VAT), nadwyżka zostanie obciążona kupującego. Jeżeli nabywca wybierze notariusza znajdującego się w promieniu 20 kilometrów od sprzedawanej nieruchomoci, wszelkie koszty naliczone przez notariusza za ewentualne pełnomocnictwo i jego legalizację w imieniu sprzedającego ponosi nabywca. Obowiązek samodzielnego zajmowania nieruchomoci Kupujący jest wiadomy obowiązku samodzielnego zajmowania nieruchomoci, który będzie obowiązywał na terenie gminy Vlaardingen od 01.01.2023 r. Agent sprzedaży odesłał kupującego do gminy Vlaardingen w celu zapoznania się z odpowiednimi przepisami. Ani sprzedawca ani agent sprzedaży nie ponoszą odpowiedzialnoci za szkody powstałe w wyniku nienależytego wypełnienia obowiązku właciciela-zajmującego nieruchomoć. Sprzedawca wyraźnie zastrzega sobie prawo do przyznania przedmiotu zainteresowanemu według własnego wyboru. Wyraźnie zaznaczono, że wszystkie informacje zawarte w niniejszej broszurze należy traktować jako zaproszenie do złożenia oferty lub podjęcia negocjacji. Na podstawie tych informacji nie można wywodzić żadnych praw.
Zobacz opis w języku niderlandzkim
