Beschrijving

Zeer royale vrijstaande woning met ruime garage en mooi aangelegde, beschutte tuin met vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap, volledig woonprogramma gelijkvloers en instapklaar. Entree aan de voorzijde van de woning. Ruime hal met vide, toiletruimte, meterkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De ruime en lichte doorzon woonkamer, ca. 35m2, geeft een mooi zicht op de voor- en achter- en zijtuin, verder is er een schuifpui naar de tuin. De keuken is zeer royaal echter is deze wel aan vervanging of renovatie toe. Aansluitend komt men in de praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Van hieruit is tevens de garage en de hal in de aanbouw bereikbaar. De garage is ca. 25m2 en voorzien van elektrisch poort en voor de hobbyist een zware stalen balk met loopkat. De aanbouw is in 2019 nieuw geplaatst, hier treft men een slaapkamer en badkamer. De aanbouw is bereikbaar via een aparte ingang en daardoor ook geschikt als praktijkruimte. De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming, airco en schuifpui naar de tuin, en-suite is de badkamer met royale douche, toilet en bad meubel. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich aan weerszijde twee royale slaapkamers van resp. 16m2 en 20m2 een badkamer en een aparte berging. De berging is voldoende ruim voor eventueel het creren van een extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een royaal bad, toilet en dubbel meubel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap via de kleinste slaapkamer. Tuin De tuin is zeer royaal te noemen aan de voorzijde aan beide kanten van de woning een oprit voor meerdere autos. De tuin is verder voorzien van diverse terrassen, een berging en veel groen met vrij uitzicht over het landschap. Deze woning is gelegen aan de rand van Ossenisse op een rustige locatie. Voor iemand die op zoek is naar een instapklare woning met alle voorzieningen op de begane grond op een rustige locatie is dit zeker de moeite waard om te bezichtigen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995, aanbouw 2019 - Volledig woonprogramma gelijkvloers - 16 zonnepanelen - CV 2010 - Aanbouw met vloerverwarming en airco - Hoofdwoning met houten kozijnen dubbele beglazing - Aanbouw kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig gesoleerd - Energielabel C

---

Algemene informatie
Prijs	450.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Bungalow, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1995
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	Energie Prestatie Advies
Specifiek gebouw	Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	0 m2
Andere plaatsen binnen	189 m2
de buitenkant van het gebouw	44 m2
Landoppervlak	7 m2
Ruimte	916 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, rolluiken, schuifpui, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	0

Buiten ruimte
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektrische deur, elektra en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Dakisolatie en muurisolatie