Descriere

Winkel-woonpand op A-locatie Winkel-woonpand bestaande uit: beneden + bovenwoning + winkelruimte bestaande uit 2 units (waarvan 1 in verhuurde staat) Bouwjaar: oorspronkelijk 1962 Perceeloppervlakte: 457 m2 In het dorpscentrum van het pittoreske Putten is op het markante punt, hoek Dorpsstraat - Molenstraat dit woon-winkelpand gelegen. Het oorspronkelijk in 1962 gebouwde pand is door de jaren heen uitgebreid tot een royaal woon-winkelpand, in 2002 is het geheel gesplitst in 2 appartementsrechten bestaande uit: - winkelruimte bestaande uit 2 units (waarvan 1 verhuurd en in gebruik als kapsalon) - een woning met tuin, berging en riant bijgebouwgarage op begane grond en de eerste verdieping met dakterras. Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 457 m2. De hoofdingang van de winkelpanden zijn aan de Dorpsstraat gesitueerd. Vanuit de Molenstraat zijn de beneden- en bovenwoning te bereiken. Ook het bijgebouwgarage en de tuin zijn via de Molenstraat toegankelijk. De locatie in combinatie met het bouwblok en de bestemmingsomschrijving "Centrum-1'' biedt ook tal van mogelijkheden voor eventuele herontwikkeling. Kortom: de perfecte locatie voor ondernemend Putten.

---

Informații generale
Preț	1.495.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Beneden + bovenwoning
Anul construcției	1962
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gedeeltelijk verhuurd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	333 m2
Alte locuri din interior	7 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	32 m2
în afara camerei	10 m2
întreaga suprafață	1122 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	Begane grond
echipament	Glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energia
Tipul	F
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel, gaskachels en open haard
Apă caldă	Cv-ketel en elektrische boiler
cazan	Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Grădină	Achtertuin
în afara curții	108 m2 (10,45 meter diep en 10,35 meter breed)
Expozitie de gradina	108 m2 (10,45 meter diep en 10,35 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging
Depozitare	Geen spouw
echipament	Elektra en stromend water

Garaj
echipament	Elektrische deur, elektra en stromend water
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	2 auto's
Izolație	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee