Opis

INFORMATIE EN INSCHRIJVEN UITSLUITEND MOGELIJK VIA DE WEBSITE OUDIJMUIDEN.NL DE BOUW IS GESTART, VERLOOPT VOORSPOEDIG EN DE VERWACHTE OPLEVERING IS DERDE KWARTAAL VAN 2026! Energiezuinig wonen aan de kop van de haven in Oud IJmuiden met een spectaculair uitzicht over de sluizen, de haven van IJmuiden of de Noordzee. Op de uiterste punt waar het Sluisplein en de Ericssonstraat samenkomen, wordt het nieuwbouwplan Dok 1 gerealiseerd met in totaal 93 appartementen, waarvan de oppervlakten varirend van 54 m2 tot 237 m2. Een bijzondere plek met een mooi en rijk maritiem verleden. Het toonaangevende appartementencomplex van DOK 1 bestaat uit diverse met elkaar verbonden bouwblokken, in hoogte oplopend tot 10 verdiepingen, met elk een eigen entree en een gezamenlijke en beschutte daktuin op het zuiden. De oplopende gevels geven een mooie en evenwichtige uitstraling en is gevarieerd door het gebruik van verschillende stenen en kleuren. Hiermee past het perfect bij de klassieke architectuur van de andere reeds gerealiseerde nieuwbouw in Oud-IJmuiden. Op de begane grond en eerste verdieping van het complex bevindt zich de garage voor de bewoners met daarin de parkeerplekken, de bergingen en de fietsenstalling. Een deel van het complex op de begane grond in de (west)vleugel) aan de Ericssonstraat is bestemd voor een commercile ruimte. Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig (gebouwd volgens de BENG-normering) en in de appartementen komt een individuele combi-warmtepompinstallatie. Appartement XL De nog beschikbare bouwnummers vind je op de website Prijzen van nog te koop staande XL woningen variren van 475.564,= tot 485.246,= V.O.N. prijzen zijn inclusief meerwerk en exclusief bouwrente. Dit XL-appartement vind je op de 1e tot en met de 8e verdieping en heeft een oppervlak van 90 tot 103 m2. De appartementen hebben een permanent uitzicht op het altijd veranderende Noordzeekanaal in het noorden of op de Noordzee in het westen. Een aantal appartementen heeft zelfs uitzicht op het noorden en het zuiden, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een loggia of balkon. Je fiets zet je in de gezamenlijke fietsenstalling waar voor jouw appartement plek is voor 4 of 5 fietsen. En je auto? Die parkeer je op je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een loggia of balkon. Naast het separate toilet en de badkamer met wastafel en inloopdouche, is er ook nog een ruime inpandige berging voor je wasmachine en eventuele een droger.

---

Ogólne informacje
Cena	475.564 €
Cena wywoławcza	432.000 €
Dostępność	23 juni 2023
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	2024
Rodzaj dachu	Samengesteld dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	103 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	10 m2
Cała powierzchnia	270 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Wyposażenie	Balansventilatie en lift

Energia
Typ	A++
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Ciepła woda	Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en zeezicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerplaats