Description

Appartement 7: Deze woning op de 1e verdieping biedt 120 m2 heerlijke woonruimte! Bovendien heeft het appartement een eigen trap naar het priv dakterras van 88 m2 boven de woning. Het terras biedt de gehele dag zon en perfecte privacy. De woning beschikt over een ruime entree met toegang tot alle vertrekken en de trap naar het dakterras. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en met 51 m2 heerlijk ruim te noemen. De hoge ramen geven veel licht en je kijkt schuin op de Onze Lieve Vrouwekerk die tegenover het gebouw is gelegen. Naast de ruime woonkamer zijn er twee grote slaapkamers (17 m2 en 11 m2) en uiteraard een royale badkamer en separaat toilet. Ook is er een technische ruimte waar de C.V.-ketel, WTW installatie en de wasmachine en wasdrogeraansluiting zich bevinden. Met een totale oppervlakte van 120 m2 en een dakterras van 88 m2 een zeer ruime woning! Bovendien is er in de kelder een eigen (fietsen)berging en is het mogelijk een priv parkeerplaats naast het gebouw bij de woning aan te schaffen. Algemeen: Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand. Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping. De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot. Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras. Parkeren kunt u op uw priv parkeerplaats. Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. Muren worden voorzien van gesoleerde voorzetwanden. De koopsom is vrij op naam waarin is meebegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl. grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - 21% BTW over de aanneemsom; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internetTV; In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-minderwerk, grond- en bouwrente.

---

General Information
Price	509.000 €
Availability	20 juni 2023
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1929
Specific building	Monument

Area and contents
Area	120 m2
Area	360 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Zonneterras
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage
Type	Parkeerplaats