Leírás

Appartement 7: Deze woning op de 1e verdieping biedt 120 m2 heerlijke woonruimte! Bovendien heeft het appartement een eigen trap naar het priv dakterras van 88 m2 boven de woning. Het terras biedt de gehele dag zon en perfecte privacy. De woning beschikt over een ruime entree met toegang tot alle vertrekken en de trap naar het dakterras. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en met 51 m2 heerlijk ruim te noemen. De hoge ramen geven veel licht en je kijkt schuin op de Onze Lieve Vrouwekerk die tegenover het gebouw is gelegen. Naast de ruime woonkamer zijn er twee grote slaapkamers (17 m2 en 11 m2) en uiteraard een royale badkamer en separaat toilet. Ook is er een technische ruimte waar de C.V.-ketel, WTW installatie en de wasmachine en wasdrogeraansluiting zich bevinden. Met een totale oppervlakte van 120 m2 en een dakterras van 88 m2 een zeer ruime woning! Bovendien is er in de kelder een eigen (fietsen)berging en is het mogelijk een priv parkeerplaats naast het gebouw bij de woning aan te schaffen. Algemeen: Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand. Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping. De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot. Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras. Parkeren kunt u op uw priv parkeerplaats. Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. Muren worden voorzien van gesoleerde voorzetwanden. De koopsom is vrij op naam waarin is meebegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl. grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - 21% BTW over de aanneemsom; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internetTV; In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-minderwerk, grond- en bouwrente.

---

Általános információk
Ár	509.000 €
Elérhetőség	20 juni 2023
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Nieuwbouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)
Építés éve	1929
Különleges épület	Monument

Felületek és tartalom
Terület	120 m2
egész terület	360 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	1e woonlaag
Felszereltség	Zonnepanelen

Energia
Típus	Niet
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Kert	Zonneterras
Kert elrendezése

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig

Garázs
Típus	Parkeerplaats