Descripción

Mariastraat 41 A, 4506 AD Cadzand Mooie tussenwoning in het mooie centrum van Cadzand dorp. Deze woning is thans in gebruik als praktijkruimte, maar kan heel eenvoudig worden aangepast terug als woonhuis. De voor en achterkamer zijn nog steeds aanwezig. De voorkamer heeft van oorsprong zeer mooie ingebouwde kasten en in de gang treft u nog de originele vloer aan met mooi tegelwerk. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, de gehele woning heeft centrale verwarming en is voorzien van een Vaillant combi HR ketel. Het pand heeft een betonnen begane grondvloer en de 1ste verdieping heeft een houten constructievloer. De meterkast is enige jaren geleden vernieuwd en is uitgerust met moderne zekeringsautomaten en aardlekschakeling. Begane grond: Entree, meterkast, invaliden-toilet, voor en achterkamer met trapkast, dichte keuken met een standaard Bruynzeel keukenblok) in de aangebouwde serre met oude badkamer die momenteel als berging wordt gebruikt. Deze badkamer is voorzien van wastafel-toilet en ligbad. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en bergruimte met cv ketel ruimte. Deze berging is aan te passen tot slaapruimte door plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde op het dak. Deze verdieping is momenteel niet in gebruik en gedateerd. De vraagprijs betreft een richtprijs. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u bellen naar 0115-621300 of mailen naar

---

Información general
Precio	249.500 €
Precio de salida	325.000 €
Disponibilidad	10 januari 2023
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1923
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	109 m2
Otros lugares dentro	75 m2
Área terrestre	184 m2
Área	378 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Ligbad, toilet, en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	Niet
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Fecha catastral
Área	184
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	91 m2 (13,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Exposición de jardín	91 m2 (13,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje