Beschrijving

Prachtig en landelijk gelegen woning in pastorie stijl In het pittoreske Rotem, aan de rand van bruisend Dilsen-Stokkem, staat deze prachtige woning in pastoriestijl. Gesitueerd in het Belgisch Limburgse landschap, omgeven door mooie natuurgebieden als Negenoord-Kerkeweerd, Platte Lindenberg-Vossenberg en de Nieuwe Kempen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sport- en culturele uitjes liggen op korte afstand van de woning, met directe uitvalswegen naar de outlet in Maasmechelen of de winkels van Hasselt en Maaseik. Aan de Nederlandse kant naar het historische stadscentrum van Maastricht, Aken of Sittard en Geleen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Perceel grootte 1.000 m2; - Woonoppervlakte 255 m2; - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Inpandige garage met elektrische, op afstand bedienbare poort; - Gasinstallatie CV ketel Daalderop Comfort 4080 (2009) - Duurzame en gesoleerde, dubbele voordeur (Kwadro 2021) Energieprestatie (EPC) Certificaat beschikbaar: Ja, 2009 EPC certificaatnummer: 20100721-0000595175-00000001-6 Berekende energiescore: (kWhm2): 192 (B) Het certificaat is geldig tot en met: 09-11-2034 Informatie stedenbouwkundige voorschriften: Ruimtelijke ordening STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Geen voorkooprecht van toepassing VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

---

Algemene informatie
Prijs	599.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Landhuis, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2008

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	304 m2
Landoppervlak	1000 m2
Ruimte	755 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	B

Kadastrale gegevens
Oppervlak	1000
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Extra plaatsing

Garage
Type	Inpandig
Garagecapaciteit	1 auto