Beschrijving

Instapklare 4-kamermaisonnette met voortuin, verwarmde garage en balkon in Ridderkerk-Slikkerveer! Op zoek naar een ruime en direct te betrekken woning op een fijne locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden 4-kamermaisonnette met eigen voortuin, verwarmde garage n balkon in de geliefde wijk Ridderkerk-Slikkerveer precies wat je zoekt! De woning is perfect voor starters en biedt eigentijds wooncomfort met veel licht, een verzorgde afwerking en volop ruimte binnen n buiten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nieuwe keuken uit 2023 met keramiek blad (Jetstone) en houten fronten, drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met toilet. Op de begane grond vind je een handige berging met wasruimte n een ruime, verwarmde garage ideaal voor je auto, motor, fietsen of als extra werk-opslagruimte. Buiten geniet je van een gezellige voortuin op het zonnige zuidoosten perfect voor een ontspannen moment in de zon. Ook aan de techniek is gedacht: zowel de meterkast als de riolering zijn vernieuwd, en de woning is voorzien van een moderne Intergas cv-ketel uit 2023. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels (Dillenburgplein), scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het prachtige Donckse Bos. De uitvalswegen A15 en A16 zijn snel bereikbaar ideaal voor woon-werkverkeer! BIJZONDERHEDEN Instapklare woning, Verwarming en warm water via Intergas C.V.-ketel (2023) Energielabel E Ruime verwarmde garage van ca. 23 m2 met elektra Gezellige voortuin op het zuidoosten en balkon op het noordwesten Deze informatie is door ons met de grootste zorg samengesteld. Alle verstrekte gegevens dienen te worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Algemene informatie
Prijs	330.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette
Bouwjaar	1960
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	90 m2
de buitenkant van het gebouw	6 m2
Buiten kamer	23 m2
Ruimte	366 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 apart toilet
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	E
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Voortuin
tuin aan de voorkant	24 m2 (0,04 meter diep en 0,06 meter breed)
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra en verwarming
Type	Garagebox
Garagecapaciteit	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 204,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja