Aprašymas

Mooie 3-kamer bovenwoning van 68 m2 met balkon, gelegen in de populaire wijk Bergpolder. Dit leuke appartement beschikt o.a. over een ruime woon-eetkamer, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een balkon. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de RandstadRail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de noordzijde van de stad te bieden heeft, liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar. Indeling: Open portiek met toegang tot de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime halentree met vaste kast (meterkast) en toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht de woning is. Dit komt door de grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnenvalt. De woon-eetkamer is erg ruim te noemen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zit-eethoek. Het eetgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Middels karakteristieke en-suite schuifdeuren bereik je de master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. De master bedroom met vaste kasten is erg ruim te noemen en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De glas-in-loodramen en paneeldeuren uit de jaren 30 zorgen voor een warme, klassieke uitstraling. Ze geven het appartement net dat beetje extra karakter en sfeer. Via de master bedroom bereik je het balkon, gelegen op het zuiden. Hier kan je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon. De 2e kamer met vaste kast (CV-opstelling) is multifunctioneel in te richten als werk-, kinder- of kastenkamer. Via deze kamer heb je ook toegang tot het balkon op het zuiden. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 68 m2 -Energielabel: D -De VVe is actief, de maandelijkse bijdrage is 60,18 -Bouwjaar 1933 -Balkon op het zuiden -Gelegen op eigen grond -Voldoende parkeergelegenheid voor de deur -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, en een funderingsclausule worden toegevoegd Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

---

Bendroji informacija
Kaina	325.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1933
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	68 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Visas paviršius	239 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	TV kabel

Energia
Tipas	D
Izolacija	Dubbel glas en HR-glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 60,18 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja