Beschrijving

Welkom in dit fijne en comfortabele 3-kamer appartement op de 3e verdieping in de gewilde Oordenbuurt! Om meer ruimte te creren hebben bewoners ervoor gekozen om een muur weg te breken. Zo is er een prachtige ruime woonkamer ontstaan. De centrale ligging van het appartement is fijn, alles is op loopfietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn om de hoek. * 2 slaapkamers (voorheen 3) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Toilet 2024 Indeling: * De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, grote inbouwkast, slaapkamer I en het toilet; * De woonkamer is aan de voorzijde van de woning. Door een muur weg te halen is er fijne, grote woonkamer gemaakt. Via de woonkamer is er toegang tot slaapkamer II; * Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van het huis; * Slaapkamer II bevindt zich ook aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar via de woonkamer. Hier is ook de toegang naar de badkamer; * De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook is hier de wasmachine-aansluiting; * De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie-kookplaat, magnetronoven. Ook biedt de keuken toegang tot het balkon. Kenmerken: Bouwjaar: 1966; Eigen grond; Energielabel: C (25-11-2029); Woonoppervlakte: ca. 71 m2; Externe bergruimte: ca. 7 m2; Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer; Verwarming: blokverwarming; Warm water voorziening: elektrische boiler 80 liter; Berging in onderbouw; VvE bijdrage: 237,- per maand (excl. 50,- voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg.

---

Algemene informatie
Prijs	245.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1966
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	71 m2
de buitenkant van het gebouw	2 m2
Buiten kamer	7 m2
Ruimte	227 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk en open ligging
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 287,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja