Descriere

Wonen op hoogte met elke dag panoramisch uitzicht richting alle zijden van de stad Groningen. Een woning die maar zelden beschikbaar komt. Op de 14e en tevens hoogste verdieping van de Hamburg toren in ''De Kop van Oost'' bieden wij dit fantastische penthouse aan. Met meer dan 275m2 woonoppervlak, twee badkamers, drie goed formaat slaapkamers en woonkamer van 80m2 hoef je je hier om de ruimte geen zorgen te maken. INDELING Begane grond Luxe afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met videofoon en uitgebreid meldingssysteem. 14e VERDIEPING Bij binnenkomst kom je in een lange gang met aan de linkerzijde drie slaapkamers van 20, 25 en 33m2, een apart toilet, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast liggen aan deze gang twee bergingen waarvan n met technische installaties (groot type ketel, boiler en warmteterugwin-installatie) en de andere voorzien van witgoedaansluitingen. Aan de noordzijde van de woning is nog een tweede badkamer met 2e apart toilet n een ruimte berging voorraadkast. De woonkamer (80m2) ligt aan de westzijde en kijkt uit over het binnenterrein met een tennisbaan, speeltuin en kassen, enkel toegankelijk voor bewoners van de Kop van Oost, en het stadscentrum met haar cultuurtrekkers als de Martinitoren en het Forum. In het hart van de woonkamer is een open keukenopstelling met eiland geplaatst. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven, afzuiging en vaatwasser. Opmerkelijk is het inpandige balkon waar je in de zomer met open deuren in het zonnetje geniet van het uitzicht op het centrum en in de winter ook aangenaam kan zitten. Bij deze woning hoort een eigen fietsenberging op de begane grond en twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Benieuwd naar hoe dit penthouse in het echt voelt? We laten het je graag zien! Bijzonderheden: - voorzien van vloerverwarming n vloerkoeling in nagenoeg alle vertrekken; - voorzien van automatisch bedienbare screens aan de buitenzijde; - 276m2 woonoppervlak; - dubbele badkamer en dubbel separaat toilet; - actieve VvE in beheer bij Exclusief Vastgoedbeheer; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan; - projectnotaris van toepassing (PlasBossinade notarissen).

---

Informații generale
Preț	975.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	2010
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	276 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	10 m2
în afara camerei	6 m2
întreaga suprafață	938 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	14e woonlaag
echipament	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dubbel glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 518,67 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja