Descripción

***English text below*** Tweede van der Helststraat 81-II, 1073 AM Amsterdam Charmant en ruim 4-kamerappartement op toplocatie in De Pijp! Op de grens van de bruisende Pijp en de gezellige Rivierenbuurt ligt dit heerlijke 4-kamerappartement van ca. 60 m2. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden jaren 20 pand (1922), biedt deze woning een perfecte mix van comfort, licht en locatie. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de straat. De moderne, dichte keuken is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte om als woon- en leefkeuken te gebruiken. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde, met toegang tot het zonnige balkon op het oosten perfect voor je ochtendkoffie! De badkamer is eenvoudig, maar netjes en functioneel, voorzien van een douche en toilet. Locatie De Tweede van der Helststraat is een rustige straat in het hart van De Pijp. Alles wat Amsterdam zo geliefd maakt, ligt hier binnen handbereik: van de levendige Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark tot hippe koffietentjes, restaurants en boetieks. De buurt is levendig, maar de straat zelf biedt een oase van rust. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: diverse tram- en metrohaltes zijn op loopafstand te vinden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 60 m2 Balkon op het oosten Berging van ca. 9 m2 op zolder Gemeentelijk monument Recent buitenschilderwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd Erfpacht afgekocht tot 15-11-2051 Gezonde en actieve VvE met MJOP Servicekosten: 209,49 per maand Kortom: Een heerlijk licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! ***English text*** Tweede van der Helststraat 81-II, 1073 AM Amsterdam Charming and spacious 3-bedroom apartment in a prime De Pijp location! Situated on the border of vibrant De Pijp and the cozy Rivierenbuurt, this delightful 3-bedroom apartment of approx. 60 m2 is located on the second floor of a characteristic and well-maintained 1920s building (built in 1922). It offers the perfect combination of comfort, natural light, and location. Layout The entrance to the apartment is accessed via the communal staircase. From the central hallway, all rooms are easily accessible. At the front, youll find the bright and charming living room with unobstructed street views. The modern closed kitchen is sleekly finished and spacious enough to serve as a kitchen-diner. The apartment features two well-proportioned bedrooms at the quiet rear, both offering access to the sunny east-facing balcony ideal for your morning coffee! The bathroom is simple yet neat and functional, equipped with a shower and toilet. Location Tweede van der Helststraat is a quiet street in the heart of De Pijp. Everything that makes Amsterdam so desirable is within easy reach: from the lively Albert Cuyp Market and the green Sarphatipark to trendy coffee bars, restaurants, and boutiques. While the neighborhood is lively, the street itself offers a peaceful retreat. Excellent public transport connections are within walking distance, with several tram and metro stops nearby. Details: -Living area approx. 60 m2 -East-facing balcony -Storage space of approx. 9 m2 in the attic -Municipal monument -Recently painted exterior (front and rear) -Leasehold paid off until 15-11-2051 -Healthy and active homeowners' association (VvE) with multi-year maintenance plan (MJOP) -Service charges: 209.49 per month In short: A wonderfully light and spacious apartment in a top Amsterdam location perfect for anyone looking for comfortable city living with everything within reach!

---

Información general
Precio	500.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1922
Tipo de techo	Schilddak bedekt met pannen
Edificio específico	Gedeeltelijk gestoffeerd

Área y contenidos
Área	60 m2
el área exterior del edificio	3 m2
Sala exterior	9 m2
Área	201 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	2e woonlaag
Equipo	Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipo	C
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 209,49 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja