Description

Aan de rand van het centrum van Valkenburg gelegen halfvrijstaand herenhuis met achterom, tuin met tuinhuis en overdekt terras. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het gezellige stadscentrum met alle voorzieningen en nabij het treinstation. INDELING Souterrain: - kelder 7.15x1.90 - kelder 2.45x.4.95 Begane grond: - entreegang, meterkast - toilet - woonkamer met erker, voorzien van plankenvloer en serre met openslaande deuren naar de tuin, open keuken    voorzien van moderne keukenopstelling met o.m. Smeg inductie fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser,    koel-vriescombinatie, quooker, ingebouwde was-droogcombinatie, ,   totaal 55m2. - tuinhuis  6.36x2.38 welke in gebruik als kantoor, voorzien van airco en wateraansluiting overdekt terras. Eerste verdieping: - overloop met bergkast en airco - slaapkamer 3.45x3.96 met balkon en ingebouwde kastenwand - slaapkamer 3.45x3.34 met ingebouwde kastenwand - slaapkamer 3.09x3.99 - moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en infrarood verwarming Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken - slaapkamer 3.18x2.94 - zolder met c.v.-ketel opstelling.

---

General Information
Price	495.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1935

Area and contents
Area	131 m2
Other places inside	36 m2
the outside area of the building	2 m2
Outside room	13 m2
Land area	225 m2
Area	580 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (4 slaapkamers)
Number of floors	3 woonlagen en een kelder
Equipment	Airconditioning, glasvezelkabel, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolation	HR-glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	225
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in centrum
Garden	Achtertuin

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra en stromend water

Garage