Descriere

Dwarsnoard 16 en 18 te Workum --- Vrijstaand karakteristiek woonhuis met losstaande garage, eigen steeg en vrije achtertuin met veel privacy in de idyllische Elfsteden(watersport)plaats Workum. De woning biedt mogelijkheden tot ( een slaapkamer en badkamer ) of een extra hobby-werkkamer op de begane grond. Eigen grond 258 m2. Indeling entree, royale hal, toilet, grote berg-trapkast, meterkast, gezellige doorzonkamer met balkenplafond en openslaande tuindeuren, keuken met keukenblok met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met cv-installatie en veel stallings-opbergmogelijkheden, heerlijke vrije achtertuin met zonneterras en goede bezonning, garage met openslaande garagedeuren en via vlizotrap naar bergzolder op stahoogte met mogelijkheden. Eerste verdieping ruime overloop met dakvenster, kledingkast ( voormalige badkamer ), voorheen 3 slaapkamers ( thans 2 slaapkamers - gezien ouderslaapkamer is vergroot ), complete badkamer met inbouwverlichting, ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Bijzonderheden - stijlvol en knus woonhuis; - alle woonelementen aanwezig van vrijstaand, garage, vrij achterom, tuin en alle voorzieningen in direct handbereik; - waterrijke regioligging met vele mogelijkheden tot watersport met uitstekende verbindingen naar de Friese binnenwateren, meren en IJsselmeer, maar ook voor wandelen en fietsen zijn er uitermate veel mogelijkheden in de directe omgeving; - veel privacy in achtertuin, geen directe achterburen; - altijd eigen parkeergelegenheid in garage; - nabij open vaarwater; - gemoedelijke en stijlvolle woonstraat met een grote diversiteit aan sfeer-en beeldbepalende ( beschermde ) gevelaanzichten en woonpanden; - een treinstation met goede verbinding naar Sneek en Leeuwarden; - via de N359 heeft u ook een goede verbinding naar Bolsward, Sneek of Leeuwarden en via de A7 naar de Randstad op ca. 1 uur.

---

Informații generale
Preț	495.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1900
Acoperiș	Mansarde dak
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	130 m2
în afara camerei	26 m2
Suprafața terenului	258 m2
întreaga suprafață	550 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 apart toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Buitenzonwering en dakraam

Energia
Tipul	G
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	258
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en beschutte ligging
Grădină	Achtertuin

Plasare suplimentară

Garaj