Description
*English translation below* Welkom aan de Nieuwe Uilenburgerstraat 21 A! Dit goed ingedeelde tweekamerappartement ligt op eigen grond, op de vierde verdieping van een historisch rijksmonument met lift. De woning is licht, praktisch en rustig gelegen aan een charmante straat in de oude Jodenbuurt, op loopafstand van alles wat Amsterdam zo geliefd maakt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, zonder in te leveren op rust en sfeer. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING -Gelegen in een prachtig en goed onderhouden rijksmonument met lift, in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Amsterdam. -Lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en toegang tot een balkon op het noordoosten ideaal om s ochtends van de zon te genieten. -Slimme en praktische indeling met een ruime slaapkamer, nette badkamer n een externe berging in de onderbouw voor extra opslag. -Geniet van de gemeenschappelijke binnentuin aan het water, een fijne plek om te ontspannen, en maak gebruik van de gezamenlijke fietsenstalling. -De woning is gelegen op eigen grond, waardoor je gn erfpacht hoeft te betalen een fijne zekerheid op lange termijn. INDELING Via de lift of trap bereik je de vierde verdieping. Aan de galerijkant ligt een knus zitje voor de voordeur. Binnenkomend in de hal vind je direct ruimte voor jassen. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde met een open keuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en tegenover de nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. In de onderbouw bevindt zich nog een handige externe berging. LOCATIE De Nieuwe Uilenburgerstraat is een rustige straat in de historische Jodenbuurt, op een steenworp afstand van onder meer de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en het Centraal Station. Je woont hier centraal, maar verrassend stil, met alles binnen handbereik: winkels, horeca, cultuur, markten en parken. Of je nu wilt borrelen, wandelen, winkelen of naar het theater wilt je hoeft de buurt bijna niet uit. Openbaar vervoer is uitstekend met metrostation Nieuwmarkt en Amsterdam CS op loopafstand, en met de auto zit je via de IJ-tunnel zó op de Ring A10. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar: circa 1700, rijksmonument (gerenoveerd) -Gelegen op eigen grond -Balkon op het noordoosten -Centrale pakketruimte , veilig en handig, ook als je niet thuis bent -Grote externe berging met mogelijkheid tot het plaatsen van een koel-vrieskast en opladen van een elektrische fiets -Gemeenschappelijke binnentuin met grote picknicktafels aan het water waar je je boot kunt aanleggen en bovendien feestjes kunt geven. -Gemeenschappelijke fietsenstalling -De badkamer is in 2023 gerenoveerd -Het appartement is recent geschilderd -Professioneel beheerde VvE, servicekosten 239 per maand. De vergaderingen worden gevoerd in zowel Nederlands als Engels, gezien het internationale karakter van het complex en het aantal expats onder de bewoners. -Energielabel niet verplicht i.v.m. monumentstatus -Oplevering in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, het licht en de charme van dit fijne appartement midden in de stad. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------ Welcome to Nieuwe Uilenburgerstraat 21 A! This well laid-out one-bedroom apartment is located on freehold land, on the fourth floor of a historic national monument with an elevator. The apartment is bright, practical, and quietly situated on a charming street in the old Jewish Quarter, within walking distance of everything that makes Amsterdam so beloved. Ideal for those who want to live comfortably in the heart of the city, without compromising on peace and atmosphere. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY -Located in a beautifully maintained national monument with an elevator, on a quiet street in the lively center of Amsterdam. -Bright and charming living room with large windows, an open-plan kitchen, and access to a northeast-facing balcony perfect for enjoying the morning sun. -Smart and practical layout with a spacious bedroom, neat bathroom, and a private external storage room on the ground floor. -Enjoy the communal courtyard garden by the water a lovely spot to relax and make use of the shared bicycle storage. -The apartment is located on freehold land, so there is no ground lease to pay a reassuring long-term benefit. LAYOUT The fourth floor is accessible by elevator or stairs. On the gallery side, there's a cozy sitting area at the front door. Inside, the hallway offers space for coats. The bright living room is located at the rear with an open kitchen, equipped with an island and various built-in appliances. From the living room, you step directly onto the balcony. The bedroom is at the front, opposite the neat bathroom with a shower, toilet, sink, and washing machine connection. A convenient external storage room is located on the ground floor. LOCATION Nieuwe Uilenburgerstraat is a quiet street in the historic Jewish Quarter, just steps from Nieuwmarkt, Waterlooplein, and Central Station. Youll live centrally but surprisingly quietly, with everything close by: shops, restaurants, culture, markets, and parks. Whether you want to go for drinks, take a walk, shop, or visit the theater you wont need to leave the neighborhood. Public transport is excellent with Nieuwmarkt metro station and Amsterdam Central Station within walking distance, and by car you can easily reach the A10 ring road via the IJ tunnel. GOOD TO KNOW -Built circa 1700, listed national monument (renovated) -Situated on freehold land -Balcony facing northeast- -Central package room safe and convenient, even if you're not at home -Large external storage with space for a fridgefreezer and electric bike charging -Communal courtyard garden with large picnic tables by the water you can dock your boat and even host gatherings -Shared bicycle storage -Bathroom renovated in 2023 -Recently repainted -Professionally managed and active HOA (VvE), monthly service charges: 239. Meetings are held in both Dutch and English, reflecting the international nature of the building and the expat community -No energy label required due to monument status -Transfer in consultation NOTARY The buyer may choose a notary based in Amsterdam, who will draw up a purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model. Interested? Schedule a viewing soon and be surprised by the tranquility, natural light, and charm of this lovely apartment in the heart of the city. Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.
See description in Polish
