Description
Struisgrasstraat 1-H Amsterdam English below!! Met de NDSM-werf, Floradorp, Overhoeks en de Van der Pekbuurt op een paar minuten fietsen heeft dit appartement een fantastische ligging in Amsterdam. Op de hoek van de Papaverweg en de Struisgrasstraat, in Buiksloterham, kun je de nieuwe bewoner worden van dit instapklare en duurzame appartement van circa 34 m2, waar al je woondromen werkelijkheid worden. Klussen en verbouwen hoeft niet, want dit appartement heeft de juiste looks waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Dit appartement, op de vierde verdieping, heeft energielabel A en is te bereiken met de lift. Wordt dit jouw (t)huis in Amsterdam? Het gebouw: In 2022 is het gehele gebouw vernieuwbouwd, klaar voor vele jaren woonplezier. Het gevelwerk is vervangen, de lift is gemoderniseerd en ieder appartement heeft een eigen meterkast. Wooncomfort wordt verkregen dankzij de vloerverwarming en een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Er is mechanische ventilatie geplaatst, en ieder appartement heeft een eigen HR-ketel. De appartementen zijn energiezuinig gebouwd, met duurzame en natuurlijke materialen, en er zijn per appartement drie zonnepanelen op het platte dak geplaatst. Locatie: Het appartement heeft een strategische ligging in Buiksloterham, nabij metrostation Noorderpark (NoordZuidlijn) en de NDSM-werf. Buiksloterham is een levendige en hippe buurt in Amsterdam-Noord, die volop in ontwikkeling is. Met de fiets is het een paar minuten naar de pont richting Amsterdam-Centrum, en aan de Klaprozenweg stopt de bus. Voor een hapje en een drankje is er volop keuze, bij de NDSM-werf en in de directe omgeving. En met het Noorderpark op korte fietsafstand, geniet je volop van de natuur in de stad! Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Struisgrasstraat, rechts van de kantoorruimte, is de entree van de appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video-intercom. Wat opvalt zijn de buitengevels, afgewerkt met zink en hout. Met de trap en lift is het appartement, op de vierde verdieping, te bereiken. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur van dit superleuke, optimaal ingedeelde appartement. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt, onder de pvc-vloer ligt vloerverwarming en de airco-unit zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur. De woonkamer met open keuken is een fraaie leefruimte, met grote ramen over de hele lengte van het appartement. Er is genoeg plek voor een lekkere hoekbank, een eettafel en je andere meubels. De keukenopstelling, in stijlvol grijs, heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Ook vind je, achter een van de deurtjes, een gentegreerde wasmachine. Dit appartement heeft een separate slaapgedeelte, op een slimme wijze afgescheiden van de woonkamer. Met een slimme indeling kun je hier een tweepersoonsbed kwijt, en een kledingkast staat al in het appartement. Erg fijn is het brede raam, waardoor de slaapkamer heel licht is. Naast de slaapgedeelte is de badkamer, met grote wand- en vloertegels in een matgrijze kleur. Boven het wandcloset, in een kast, hangt de HR-ketel en de rest van de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De glazen douchewand, zwarte kranen, ledverlichting en anti-condensspiegel maken de badkamer tot een fraaie ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 34 m2 (conform meetrapport) - In 2022 jaar is de erfpacht afgekocht tot 31 maart 2052 - Het voormalige kantoorgebouw is in 2021 gesplitst en vernieuwbouwd naar 8 appartementen en 1 kantoorruimte op de BG. - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Optimaal ingedeeld appartement - Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen (3 per appartement) - Vloerverwarming en ook kunnen koelen met de airco - De VvE wordt beheerd door Maan VvE Beheer, is gezond en actief - Maandelijkse VvE bijdrage 106,61 - Energielabel A - Bereikbaarheid: 5 minuten fietsafstand van NDSM terrein, Pont naar CS 5 minuten fietsafstand en metro (52) halte Noorderpark ook op exact 5 minuten fietsafstand. Na 1 halte op CS Amsterdam - De volgende clausules worden opgenomen: nietzelfbewonings en ouderdomsclausule - Projectnotaris Brummelhuis Notarissen - Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (enof derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u enof uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Nestled just minutes by bike from the NDSM Werf, Floradorp, Overhoeks, and the Van der Pek neighbourhood, this stylish and sustainable apartment is in a prime location in Amsterdam. Situated at the corner of Papaverweg and Struisgrasstraat in Buiksloterham, you could become the proud new resident of this move-in-ready apartment of approximately 34 m2. No renovations are needed, the apartments modern look means you can start decorating right away. The location is excellent, on the fourth floor, with energy label A and accessible by elevator. Could this be your new home in Amsterdam? The Building: Fully renovated in 2022, the building is ready to provide many years of comfortable living. The exterior has been updated, the elevator modernized, and each apartment features its own utility meter. Comfort is enhanced with underfloor heating, a heatingcooling air-conditioning unit, mechanical ventilation, and a high-efficiency boiler. Built with sustainable and natural materials, the apartments are energy-efficient, with three solar panels installed per unit on the roof. Location: Strategically positioned in Buiksloterham near Noorderpark metro station (NorthSouth line) and the NDSM Werf, the area is lively and trendy, in full development. A quick bike ride takes you to the ferry toward Amsterdam-Center, and theres a nearby bus stop. Great food and drink options abound at the NDSM Werf and in the surrounding area, and you can enjoy city nature with Noorderpark just a short ride away. Layout Apartment Building: The entrance to the apartments is on the Struisgrasstraat side, to the right of the office space, with mailboxes and a video intercom at the front. The zinc and wood finishes on the faade really stand out. You can access the apartment on the fourth floor by stairs or elevator. Apartment: Just next to the elevator is the door to this beautifully designed, cleverly arranged apartment. The walls and ceilings have a sleek finish, underfloor heating lies beneath a PVC floor, and the air-conditioning ensures comfortable temperatures year-round. The open living and kitchen area is bright and inviting, with large windows along the entire length of the apartment. There's space for a cozy corner sofa, dining table, and other furnishings. The sleek grey kitchen features an induction hob, extractor fan, and an ovenmicrowave. A built-in washing machine is cleverly tucked away. A separate sleeping area has been smartly partitioned from the living space. There's room for a double bed, and a wardrobe is already in place. A wide window brings in plenty of daylight. Next to the sleeping area is the bathroom, finished with large matte grey tiles on the walls and floor. The high-efficiency boiler is tucked away in a cabinet, above the toilet. The rest of the bathroom includes a walk-in shower and a stylish sink unit, complete with glass shower wall, black fixtures, LED lighting, and an anti-fog mirror. Particulars: - Living area approx. 34 m2 (according to measurement report) - Ground lease paid off until March 31, 2052 - Former office building split into 8 apartments and 1 office in 2021, and fully renovated - Smartly designed layout - Three solar panels per apartment - Underfloor heating and air-conditioning with heatingcooling - Professionally managed homeowners' association (VvE), healthy and active - Monthly VvE contribution: 106.61 - Energy label A - Excellent connectivity: 5 min by bike to the NDSM Werf, ferry to Central Station, and Noorderpark metro (just one stop to Amsterdam Central) - The following clauses will be included: non-resident, and age clauses - Project notary Brummelhuis Notarissen - Immediate delivery possible The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (andor third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you andor your broker to contact us if you are interested in one of our homes.
See description in Polish
