Beschrijving

Luxe appartement met priv tuin & prachtig uitzicht Droomt u van een stijlvol en ruim appartement met een eigen tuin en een adembenemend uitzicht? Dan is dit uw kans! In het exclusieve nieuwbouwproject De Heeren van Essen is nu een prachtig appartement beschikbaar dat aan al uw woonwensen voldoet. TYPE VALERIAAN| BOUWNUMMER 9 Waar u zich ook bevindt, overal geniet u van een prachtig uitzicht en valt het licht aangenaam binnen. Grote ramen verfraaien de slaapkamer, ruime woonkamer en de keuken. De schuifpui opent naar de natuur en biedt toegang tot een balkon waar u beschut kunt genieten van de zon en het indrukwekkende uitzicht. KENMERKEN - Gelegen op de 2e verdieping - Woonoppervlakte: circa 103 m2 - Woonkamer en keuken: circa 44 m2 - 2 ruime slaapkamers en 1 luxe badkamer - Balkon van ca. 14 m2 - Berging op begane grond - En toegewezen parkeerplaats - Gedeeld eigendom van de gemeenschappelijke tuin & het exclusieve Tuinjuweel - Snel beschikbaar: oplevering zomer 2025. EXCLUSIEVE MEERWERKOPTIES - GRIJP UW KANS! De bouw van uw nieuwe woning vordert gestaag, en dat betekent dat we enkele luxe meerwerkopties realiseren! - De badkamers en het toilet worden stijlvol afgewerkt met mat witte wandtegels en beige vloertegels; - In de badkamer wordt een elegant dubbel wastafelmeubel van 1,20 meter in licht eiken geplaatst, compleet met een brede spiegel van 120 cm met gentegreerde LED-verlichting - De deur van de badkamer wordt verplaatst van de grote slaapkamer naar de hal. Grijp nu uw kans om te profiteren van deze hoogwaardige afwerkingen! UNIEK WONEN IN DE HEEREN VAN ESSEN Dit appartement maakt deel uit van De Heeren van Essen, een prestigieus nieuwbouwproject in het groene en rustige Essenvelt. De appartementen zijn ontworpen met oog voor luxe, duurzaamheid en comfort: - Duurzaam & energiezuinig: gasloos, vloerverwarming & -koeling, HR++ beglazing - Uitstekende ligging: nabij Middelburg, de kust en Antwerpen - Fantastische omgeving: natuur, havens, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik SNEL BESCHIKBAAR - OPLEVERING ZOMER 2025 Bent u enthousiast? Wij ook! Dit exclusieve appartement is een unieke kans en snel beschikbaar. We begeleiden u graag bij de aankoop van uw droomwoning! Neem contact op via 0113-21 11 47 of

---

Algemene informatie
Prijs	508.289 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2025
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Goedkeuringen van gebouwen	SWK Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	103 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	330 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, en schuifpui

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Opslagruimte	Volledig gesoleerd
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 270,55 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja