Beschrijving

Wonen met alle gemakken binnen handbereik? Dit moderne instapklare 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van een verzorgd complex in Naaldwijk biedt licht, luxe en rust. Volledig gasloos, duurzaam en met eigen parkeerplaats. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. INDELING: Bij binnenkomst via de centrale entree met bellentableau, trap en lift word je verwelkomd in een goed onderhouden complex. Met de lift of trap bereik je de vijfde verdieping, waar je het appartement binnenstapt in een nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en biedt een fijne leefruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, beschikt over een vaste inbouwkast en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon op het westen via een schuifpui. Via de hal bereik je de badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast biedt de hal toegang tot de technische ruimte waar de warmtepomp, elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine zijn geplaatst. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning volledig gasloos en zeer energiezuinig. Daarnaast zorgt de combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Het ruime balkon op het westen is via zowel de woonkamer als slaapkamer bereikbaar. Ideaal voor ontspannen in de zon met uitzicht over de wijk Hoogeland. De ligging is rustig maar centraal, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. KENMERKEN: Bouwjaar: 2018 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 46 m2 (NVM Meetinstructie) Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en elektrische boiler Vloerverwarming en vloerkoeling Instapklaar appartement, zo te betrekken! Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein VvE-bijdrage: 82,- per maand Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

---

Algemene informatie
Prijs	325.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2018
Type dak	Plat dak
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	46 m2
Ruimte	121 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	5e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage
Type	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 82,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja