Описание

Ruime hoekwoning met diepe achtertuin in rustige en kindvriendelijke wijk Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Zeeheldenwijk, met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur, bevindt zich deze robuuste en ruime hoekwoning uit 1972. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten, voorzien van een stenen berging en een achterom. Het perceeloppervlak bedraagt 154 m2 en de woonoppervlakte circa 121 m2. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum, dat per fiets goed bereikbaar is. Een degelijke gezinswoning met potentie, die na modernisering kan uitgroeien tot een comfortabele woning met de woonwensen van nu. Deze woning wordt tot 1 augustus 2025 uitsluitend verkocht aan een voor Stichting Omthuis aanvaardbare kandidaat. Deze kandidaat dient aantoonbaar huurder van Stichting Omthuis Baarn enof Leusden te zijn. Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning Omthuis. I N D E L I N G Overdekte entree, hal met meterkast en garderobenis. Z-vormige woon-eetkamer met laminaatvloer. Open, eenvoudige keuken in L-opstelling met dubbele spoelbak, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Tussenhal met trapkast en toilet met fonteintje. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur naar de achtertuin. 1 E V E R D I E P I N G Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2 E V E R D I E P I N G Overloopvoorzolder met bergruimte en toegang tot een ruime berging met opstelling van de cv-combiketel. Tot slot een vierde royale slaapkamer met dakraam. K E N M E R K E N - woonoppervlakte 121 m2 - perceeloppervlakte 154 m2 - diepe achtertuin op het noordwesten met achterom - stenen berging in de achtertuin - gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk - op fietsafstand van het stadscentrum - voormalig huurwoning, dient gemoderniseerd te worden - verkoop conform verkoopvoorwaarden van Omthuis - overdracht via vaste notaris: Jager Bokdam De Visser, Soest Een ruime gezinswoning op een fijne locatie, met mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken.

---

Главна информация
Цена	510.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1972
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	121 m2
Външна стая	9 m2
Площ на земята	154 m2
Пространство	423 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel, eigendom

Кадастрални данни
Площ	154

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Градинска изложба	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж