Description
Yes! Dit is m. Die ene woning waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen. Een charmante parterrewoning met karakter, n fijne slaapkamer n een seriously royale tuin midden in het bruisende Bezuidenhout Of je nu een starter, een happy single of gewoon toe bent aan gelijkvloers comfort met een flinke dosis sfeer: dit huis voelt als thuiskomen. En geloof ons die tuin? Die wil je. Bezuidenhout is d wijk waar stadse energie en ontspannen leven moeiteloos samenkomen. Hier woon je in een levendige buurt vol karakter, waar je s ochtends je cappuccino haalt bij je favoriete koffietentje om de hoek, een yogales meepakt in de buurtstudio en daarna neerstrijkt op een zonnig terras met vrienden. De wijk is rijk aan leuke speciaalzaakjes, goede bakkerijen, buurtmarkten en kleine boetiekjes alles op loopafstand. Voor wat natuur en rust loop je zó het Haagse Bos in, een groene oase midden in de stad. Station Laan van NOI ligt praktisch om de hoek, en met de fiets ben je in nog geen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Ook voor wie net iets verder moet zijn zit je hier goed: je bent in no time op de snelweg (A12A4A44) richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. En op zomerse dagen? Dan pak je gewoon de tram of fiets naar het strand. Indeling: Entree op straatniveau, hal net meterkast en toegang naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tussenliggende badkamer voorzien van toilet, ligbaden, wastafel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine. Woonkamer aan de achterzijde met een beknopte open keuken, berging met opstelplaats CV-ketel en toegang d.m.v. openslaande deuren naar de geweldige tuin van ca. 10m diep en gelegen op de middag-avondzon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 50m2 - Eigen grond - Energielabel A - VvE actief 13e aandeel in de gemeenschap - Bijdrage 80,- per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Begane grond verdiepingsvloer is van beton - Aantal jaar geleden hoogwaardig gerenoveerd - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------------- Yes! This is the one. That home you walk into and immediately think: I want to live here. A charming ground-floor apartment full of character, with one comfortable bedroom and a seriously spacious garden right in the vibrant heart of Bezuidenhout. Whether you're a first-time buyer, a happy single, or simply ready for single-level living with plenty of charm, this home feels like coming home. And trust us that garden? Youll love it. Bezuidenhout is the kind of neighborhood where city energy and relaxed living come together effortlessly. Youll live in a lively, characterful area where your morning starts with a cappuccino from your favorite local caf, followed by a yoga class at the nearby studio, and drinks on a sunny terrace with friends. The neighborhood is packed with specialty shops, excellent bakeries, local markets, and small boutiques all within walking distance. If you're craving some greenery and calm, the Haagse Bos (a lush forest in the middle of the city) is just around the corner. Laan van NOI station is practically next door, and you can bike to the city center of The Hague in under 10 minutes. Need to travel further? No problem youll be on the A12, A4, or A44 in no time, heading to Rotterdam, Utrecht, or Amsterdam. And on sunny days? Just hop on the tram or your bike and head straight to the beach. Layout Private entrance at street level. Hall with meter cupboard and access to the spacious front bedroom. Centrally located bathroom with toilet, bathtub, sink, towel radiator, and washing machine connection. Living room at the rear with compact open kitchen, storage room with central heating boiler, and French doors leading to the amazing approx. 10-meter-deep garden, perfectly positioned for afternoon and evening sun. Key features - Approx. 50 m2 of living space - Freehold property - Energy label A - Active owners association (13 share in the community) - Monthly VvE contribution: 80 - Fully fitted with wooden window frames and double glazing - Ground-floor concrete flooring - Renovated to a high standard several years ago - Due to the construction year, the age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to hire an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.
See description in Polish
