Aprašymas

Wonen aan het Alte Picardiekanaal betekent dagelijks genieten van een fijne, rustige omgeving met een mooi vrij uitzicht over het kanaal aan de voorzijde. Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage ligt aan de rand van de woonwijk De Heege en staat op een royaal perceel van 590 m2 eigen grond.  De woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen steeds netjes onderhouden. De keuken is in 2012 vernieuwd en vormt samen met de aangrenzende bijkeuken een praktische en strakke basis. Wat direct opvalt, is de ruime tuinkamer aan de achterzijde: een lichte leefruimte met vloerverwarming, inbouwspotjes en een grote schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor het huis meer dan voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie thuis werkt. De woning is goed gesoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en vrijwel overal dubbel glas.  De tuin ligt op het zuidwesten en is met zorg aangelegd. Tussen het groen is het hier prettig vertoeven, zeker onder de vrijstaande houten overkapping die extra beschutting en geeft. Een fijne, complete woning op een rustige plek met uitzicht, ruimte en comfort maakt deze woning aan het Alte Picardiekanaal 12 tot een mooie kans. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Eetkamer. Half open keuken met natuurstenenblad voorzien van inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en koelkast. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting.  Woonkamer voorzien van gashaard en houten parketvloer. Ruime tuinkamer voorzien van vloerverwarming, spotjes, screens en grote schuifpui naar de tuin. Via entree naar garage met vaste kasten en keukenblokje. Aangebouwde stenen berging met deur naar de tuin.  Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer voorzien dakkapel met inloopdouche, toilet en wastafel.  Zolder: Bergruimte.  Extra informatie: - energielabel C; - cv ketel Remeha uit 2012; - tuin op het zuidwesten met 100% privacy; - aansluiting voor elektrisch koken aanwezig.

---

Bendroji informacija
Kaina	524.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1989
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	161 m2
Kitos vietos viduje	41 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Sklypo plotas	590 m2
Visas paviršius	675 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Dakraam en glasvezelkabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	590
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	374 m2 (22,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	374 m2 (22,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging

Garažas
įranga	Elektra, verwarming en stromend water
Tipas	Aangebouwde stenen garage
Garažo dydis	1 auto