Opis

Indrukwekkend wonen in Venray! Deze charmant gebouwde hoekwoning aan de Adelbertweg is de ideale stek voor mensen die zoeken naar een comfortabele woning in een rustige woonomgeving. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. Kenmerkend zijn het ruime woonoppervlak, de veel privacy biedende tuin en de vrijstaande garage. Het pand heeft een energieklasse C, is volledig gesoleerd en heeft daardoor lage stookkosten. De omgeving is gunstig gelegen ten opzichte van scholen en de woning beschikt ook over een ruime tuin, waar allerlei mogelijkheden zijn om je groene vingers uit de mouwen te steken. In de rustige woonwijk Venray vindt u deze woning aan de Adelbertweg. Hier is het heerlijk wonen met volop privacy en rust. Bovendien is de woning gunstig gelegen aan de rand van het bos, op een rustige weg en in een residentile buurt. In de nabijheid zijn scholen, winkels en andere voorzieningen te vinden. Een levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 en een inhoud van 462 m. Het totale perceeloppervlakte is 290 m2. Het onderhoud van zowel de binnen- als buitenzijden van de woning is goed. Begane grond; Entreehal met toiletruimte, meterkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning welke kan worden benut als werkkamer, speelkamer of zelfs slaapkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen welke is georinteerd op de achtertuin door de grote raampartij aan de achterzijde met schuifpui en het grote raam aan de zijkant. Wat de woonkamer speels maakt is de trap naar de verdieping met vide wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.. De half open keuken is eenvoudig en voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap en oven. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is bijna 20 m2 en voorzien van 2 inbouw schuifkastenwanden en een 3e inbouwkast. De moderne badkamer is in 2021 geplaatst en voorzien van ligbaddouche, 2e toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: op de zolderverdieping treffen we een ruime slaapkamer aan met een kunststof dakkapel (2020) en op de overloop treffen we de cv-combiketel (2010) en de unit van de mechanische ventilatie aan. Het dak is ter hoogte van de slaapkamer gesoleerd. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een ruime tuin op het westen en is omringd door een bosperceel waardoor u zich in de vrije natuur waant. Volledige privacy en rust zijn hier nog te vinden. De tuin is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een terras of speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met elektra en een elektrische deur. Bijzonderheden & extra informatie - volledig privacy biedende royale tuin - vrijstaande garage - De woning is goed gesoleerd - Energieklasse C - Nabijheid van scholen - Rustige woonwijk Mis deze geweldige kans niet en kom deze sfeervolle woning zelf bekijken. Dit mooie pand met zijn rustige en gunstige ligging in Venray is zonder meer een investering waard. Ziet u uzelf al thuiskomen in deze woning? Aarzel niet en plan direct een bezichtiging in. Bent u klaar om de volgende stap te zetten? Neem dan direct contact met ons op. De vraagprijs van deze woning is 379.000,00 k.k. Wij hopen u snel te mogen verwelkomen voor een bezichtiging.

---

Ogólne informacje
Cena	379.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1976
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	130 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	18 m2
Powierzchnia działki	290 m2
Cała powierzchnia	461 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Typ	C
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	220
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	88 m2 (10,00 meter diep en 8,80 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	88 m2 (10,00 meter diep en 8,80 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur en elektra
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto
Izolacja	Geen isolatie