Description

Midden in de charmante en nostalgische Geuzenbuurt van Hilversum, nabij het centrum en het treinstation, ligt dit verassende instapklare en compleet gerenoveerde (2019) tussenwoning van ca. 115m2 met voortuin. Ligging De charmante Geuzenbuurt kenmerkt zich door zijn nostalgische karakter met smalle, karakteristieke straten. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het centrum van Hilversum n het treinstation. Dagelijkse voorzieningen vindt u dichtbij in winkelgebied Seinhorst, terwijl scholen en uitvalswegen eveneens binnen handbereik zijn. De Hoge Larenseweg biedt een perfecte mix van rustig wonen en alle stadse faciliteiten. Natuurliefhebbers worden verwend met prachtige natuurgebieden zoals het Corversbos en de Hoorneboegse Heide in de directe omgeving. Bovendien bereikt u Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere binnen een half uur rijden via de nabijgelegen A1 en A27. Indeling Begane grond: - Entree, hal met meterkast en een separaat toilet - Doorzon woonkamer met doorlopende vloeren - Direct toegang tot de zonnige voortuin op het zuidoosten - Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur 1e verdieping: - Ruime overloop - Twee royale slaapkamers, waarvan n met praktische bergruimte - Badkamer met tweede toilet, douche, wastafelmeubel en jacuzzi Bijzonderheden: Gerenoveerd in 2009 Woonoppervlakte: 115 m2 Energielabel C Servicekosten: 167,81 per maand Moderne en eigentijdse woning Heerlijke voortuin Zeer gunstig gelegen ten opzichte van vervoer en voorzieningen Nabij het centrum van Hilversum Parkeren voor de deur met vergunning Kortom; Een zeer fraaie tussenwoning, zeer gunstig gelegen en absoluut een bezichtiging waard!

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2009
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	115 m2
Area	405 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Voortuin
front garden	10 m2 (2,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Garden exhibition

Additional placement

Garage