Beschrijving

Instapklare tussenwoning met volop licht, ruimte en een fijne ligging in kindvriendelijke buurt! Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk van Borne? Dan is Evertsenstraat 29 absoluut het bekijken waard! Deze doorzonwoning biedt een warme en lichte leefomgeving, een verrassend ruime indeling, een praktische schuur en volop potentie voor gezinsuitbreiding of thuiswerken. Hier woon je comfortabel en rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de doorzonindeling baadt de woonkamer de hele dag in het daglicht van 's ochtends vroeg tot in de avond. De woonkamer is ruim opgezet en biedt genoeg plaats voor een gezellige zithoek n een royale eethoek. De dichte keuken biedt een praktische werkruimte en directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en functionele indeling. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart washok, ideaal voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De ruimte leent zich ook uitstekend als hobbykamer, werkkamer of speelzolder. Achter de knieschotten en op de vliering is bovendien extra bergruimte beschikbaar. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en biedt toegang tot een ruime vrijstaande schuur, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of voor gebruik als hobbyruimte. Dankzij de diepe ligging van de tuin geniet je van veel zonuren n privacy. Locatie De woning ligt in een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse speelplekken, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen te vinden. Ook het centrum van Borne en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar, net als uitvalswegen richting Enschede, Hengelo en de A1. Kenmerken op een rij: Goed onderhouden tussenwoning Lichte doorzonwoonkamer Drie slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet Praktisch washok Zolderverdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer Veel bergruimte Achtertuin met schuur en achterom Instapklaar, maar ook met groeipotentie voor de toekomst Gelegen in kindvriendelijke en groene woonomgeving Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Een plek om thuis te komen Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een mooie plek in Borne? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rust van deze heerlijke woning aan de Evertsenstraat 29! Bijzonderheden: Perceel oppervlak 145m2 Inhoud 359m3 Energielabel: C Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

---

Algemene informatie
Prijs	269.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1966
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	86 m2
Andere plaatsen binnen	19 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Buiten kamer	12 m2
Landoppervlak	145 m2
Ruimte	359 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	145
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage