Opis

Modern en licht appartement met balkon, eigen parkeerplaats en fraai uitzicht Op zoek naar comfortabel en verzorgd wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte 3-kamerappartement op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex combineert rust, ruimte en gemak op een aantrekkelijke locatie in Tiel-West. INDELING Via de centrale entree met trap en lift bereik je dit goed onderhouden appartement, dat gelegen is op de vijfde verdieping. Aan het eind van de galerij vind je de voordeur van dit appartement, waarna je binnenkomt in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning; het is gelegen aan de zuidwestzijde van het gebouw. Het zonnige balkon (tevens op het zuidwesten) biedt een prettig en ruim uitzicht; dit is een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan n direct toegang biedt tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel, en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Verder is er een praktische provisiekast met CV-opstelling. In het appartement is de vloer afgewerkt met een strakke gietvloer. EXTRA'S Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een privparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. LOCATIE De locatie is bijzonder gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Westlede met o.a. een Jumbo, Aldi, diverse winkels en versspecialisten. Op fietsafstand is het centrum van Tiel te vinden, met o.a. de Agnietenhof, het NS-station en een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Binnen enkele autominuten zit je op de A15 richting Arnhem, Nijmegen of Rotterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt onderdeel uit van een complex, dat gebouwd is in 2005. Er is een actieve en gezonde VvE en er wordt goed aandacht besteed aan het onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans 206,74 per maand. Dit is een aantrekkelijk en compleet appartement voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

Ogólne informacje
Cena	387.500 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Galerijflat (appartement)
Rok budowy	2005
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	92 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	6 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	5 m2
Cała powierzchnia	286 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	6e woonlaag
Wyposażenie	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 206,74 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja