Beschrijving

Richtprijs 499.000,- k.k. Fantastische 2-1-kapwoning met 3 (mogelijkheid tot 4!) slaapkamers en garage in een groene wijk nabij voorzieningen! Deze fantastische 2-1-kapwoning uit het bouwjaar 2004 gelegen in een groene wijk biedt alles wat een gezin nodig heeft. Met de garage voor multifunctioneel gebruik (denk aan een hobbyruimte, commercile ruimte of kantoor) en een heerlijke riante achtertuin gelegen aan het water, ervaar je hier het ultieme woongenot. De woning is voorzien van stadverwarming met een nieuwe unit (2021), wat zorgt voor optimaal comfort. Het schilderwerk aan de buitenkant is recent bijgewerkt: achterzijde in 2020 en voorzijde in 2025. De woning is volledig voorzien van betonnen vloeren. De voorzijde van de woning beschikt over een prima keukenopstelling, terwijl de achterzijde een royale woonkamer biedt met uitzicht op de prachtige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie) en de moderne badkamer (2018). Op de derde verdieping treft u de derde slaapkamer. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen. Met diverse speelvelden in de buurt en op korte afstand van scholen, winkels, sportverenigingen, bioscoop en station, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam gemakkelijk te bereiken. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te zoeken. De woning ligt op korte afstand van recreatieterreinen zoals het Park van Luna en Geestmerambacht, ideaal voor heerlijke wandelingen of mountainbike avonturen. Daarnaast liggen de prachtige natuur van Schoorl en Bergen op fietsafstand. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, en een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden in deze groene en kindvriendelijke wijk!

---

Algemene informatie
Prijs	499.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2001

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	106 m2
Andere plaatsen binnen	17 m2
de buitenkant van het gebouw	1 m2
Landoppervlak	231 m2
Ruimte	439 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Oppervlak	231
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin

Extra plaatsing

Garage
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto